物件概要

賃料/管理費・共益費等	8.6万円 / 3,000円
敷金/保証金	なし / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	15万円 / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	1LDK	専有面積	41.71m²
築年数	築1年未満（2024年12月）	階建/階	地上3階建て/2階部分
所在地	大阪府大阪市城東区今福南2 地図を見る
交通	蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線徒歩10分物件までのルートを見る蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線徒歩9分物件までのルートを見る鴫野駅/OsakaMetro今里筋線徒歩12分物件までのルートを見る

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- ローソン新喜多東一丁目まで218m (徒歩3分)
- キリン堂城東今福西店まで218m (徒歩3分)
- ではらストアー城東店まで374m (徒歩5分)
教育
- 大阪市立今福小学校まで108m (徒歩2分)
- 今福保育園まで297m (徒歩4分)
- 社会福祉法人城東福祉会今福保育園まで301m (徒歩4分)
- 鯰江保育所まで308m (徒歩4分)
- 社会福祉法人ゆりかご会ゆりかご第2保育園まで354m (徒歩5分)
施設
- 上田歯科医院まで110m (徒歩2分)
- 今福南1-1町団児童遊園まで163m (徒歩3分)
- 大阪府城東警察署今福交番まで170m (徒歩3分)
- セブン銀行大阪今福南1丁目店まで173m (徒歩3分)
- 今福南中央公園まで214m (徒歩3分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	Solare
間取り内訳	1LDK (洋5.9 LDK11.2)	方位	南
構造	木造	駐車場	あり 15,000円
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	指定有 2024年12月	保険	あり 2年 20,000円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年12月15日　情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：随時
備考	片町線鴫野駅徒歩12分/ローソン鴫野東二丁目店まで687m/ローソン蒲生四丁目駅前店まで739m/巡回管理/お部屋探しはホームメイトFC京橋店に！！きっといい部屋が見つかる♪そのお気持ちで当店へお越しください(＾＾♪当店スタッフが幸せになれる物件をご提案致します(＾＾♪楽しくお部屋探しをしてください☆当店では現地待ち合わせ・お迎えサービスもございます＾＾設備充実で快適ライフをお楽しみください☆ バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、グリル付、振分、ウォークインクロゼット、単身者相談、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、ネット使用料不要、全室南向き、保証金不要、1フロア2住戸、南面リビング、人感照明センサー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、初期費用カード決済可、通風良好パントリー蒲生店(スーパー)まで863m/関西スーパー蒲生店(スーパー)まで976m/コノミヤ鴫野店(スーパー)まで1053m/セブンイレブン大阪今福南1丁目店(コンビニ)まで199m/ファミリーマート今福西四丁目店(コンビニ)まで545m/ファミリーマート新喜多東店(コンビニ)まで664m 保証会社：加入要、保証会社利用料：日本セーフティー利用必初回総賃料の40％/更新時1万円(年毎) / 保証人代行会社：日本セーフティー備考：ホームメイトFC都島店(株)リードイナフエステート

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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蒲生四丁目駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件8.6万円

平均数値8.59万円
専有面積

今見ている物件41.71m²

平均数値37.35m²
築年数

今見ている物件築1年

平均数値築18年

賃料、面積、築年数の相場データは、蒲生四丁目駅の1LDK（259件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

ホームメイトFC都島店(株)リードイナフエステート

所在地	大阪府大阪市都島区都島本通2-16-11 地図を見る
交通	都島駅/OsakaMetro谷町線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報都島駅 Yahoo!路線情報
定休日/ 休業日	年末年始
営業時間	10:00～19:30	免許番号	大阪府知事(1)第60475号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413372489

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6923-9911

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交通	放出駅/片町線徒歩2分 Yahoo!路線情報 Yahoo!路線情報
営業時間	10:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(5)6206 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会/(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引形態	仲介	物件コード	20241216013417

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所在地	大阪府大阪市北区国分寺2-1-14　ACOM天六ビル1階地図を見る
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定休日/ 休業日	無、12月26日～1月3日
営業時間	10:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8685号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413502743

不動産会社のPRコメント

ハウスコムグループは「住まいを通して人を幸せにする世界を創る」会社です@fpw3184m

弊店は賃貸はもちろん、売買の取り扱いが可能です、「借りた方がいい」「買った方がいい」は非常に難しい問題ですが、お客様に合ったご提案をさせていただきます。
お客様との出会いに感謝し、一生懸命にお客様と向き合い、お客様が素敵なお部屋に出会えますよう、全力サポート致します！
アットホームなサービスでお客様をお迎えいたしますので、お気軽にお問合せ下さいませ！！

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/売買取扱あり/開店10年以上/駅まで車送迎/法人契約取扱/社宅・寮対応/引越会社紹介/保証人不要相談可/賃貸保証対応/多店舗展開

この物件のポイント

収納はウォークインクロゼット・シューズWICなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。

エイブルネットワーク都島店(株)オルイエ

8.6万円管理費3,000円
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所在地	大阪府大阪市都島区都島本通3-22-9 地図を見る
交通	都島駅/OsakaMetro谷町線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/都島駅歩1分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅歩9分
定休日/ 休業日	年中無休
営業時間	10:00～18:30	免許番号	大阪府知事(6)第45382号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413510195

不動産会社のPRコメント

お部屋探しはまかせて安心がモットーのエイブルへ。経験豊富なスタッフが豊富な物件情報で強力(協力)にサポート！

当店は地下鉄都島駅1番出口を出て10秒です☆店内は非常に明るく清潔さを大切にしております！女性スタッフも在籍しており単身女性のお客様もご安心下さい♪またお子様連れのお客様にも、ゆっくりと落ちついてお部屋探しをして頂けるよう、キッズスペースを設けており沢山のおもちゃやドリンクなどのご準備もばっちりです☆又他の不動産会社と違い個人レベルでお部屋を探すのではなく営業スタッフ全員で、全員接客をモットーにお客様を強力(協力)にサポート致します。お車でお越しのお客様には専用駐車場も完備。お気軽に、ご連絡、ご来店頂けるよう社員一同心よりお待ち致しております。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駐車場あり/キッズ対応有/開店10年以上/女性スタッフ/法人契約取扱/社宅・寮対応/売買取扱あり/保証人不要相談可/駅まで車送迎

この物件のポイント

オンライン内覧・写真詳細・動画での提供も相談可能です。☆詳しくは「エイブルネットワーク都島店」0120－010－799にお気軽にお問合せ下さい♪

ホームメイトFC京橋店(株)リードイナフエステート

8.6万円管理費3,000円
敷なし
礼15万円

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所在地	大阪府大阪市都島区東野田町4-8-18-2階地図を見る
交通	京橋駅/大阪環状線徒歩2分 Yahoo!路線情報地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅歩1分 JR大阪環状線/京橋駅歩2分京阪本線/京橋駅歩2分
定休日/ 休業日	なし
免許番号	大阪府知事(1)第60475号
取引形態	仲介	物件コード	060H100413324376

不動産会社のPRコメント

大阪府の賃貸・売買・管理は【株式会社リードイナフエステート　ホームメイトFC京橋店】へお任せください！

大阪市都島区・城東区・旭区・鶴見区・東成区の賃貸物件、売物件は【ホームメイトFC京橋店】に是非お任せください。当社では大手不動産売買仲介会社、大手不動産管理会社等で経験を重ねたスタッフが在籍しておりますので、あらゆるニーズに対応可能でございます。賃貸から分譲への転居や、売却から賃貸への転居、賃料査定、売却査定、管理委託、サブリースなどお客様のご要望をすべてまとめてお手伝いさせて頂きます。他社様にはない経験と知識を活かしてお客様のお力になれるかと存じます。是非一度ご相談くださいませ。

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/年中無休/売買取扱あり/19時以降も営業/駅まで車送迎/社宅・寮対応/法人契約取扱/保証人不要相談可/外国語対応可/引越会社紹介

この物件のポイント

アットホームなホームメイトFC京橋店(06－6356－6661)へ是非お越しください♪お客様が安心して笑顔でお部屋探しができるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。

株式会社アーサメジャーアパマンショップ京橋京阪モール前店

8.6万円管理費3,000円
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所在地	大阪市都島区東野田町2丁目2-18 地図を見る
交通	京橋駅/大阪環状線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報京阪京橋駅 Yahoo!路線情報
営業時間	09:30～19:30	免許番号	大阪府知事(4)53800 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会/(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引形態	仲介	物件コード	20241212024798

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東中浜 (422)
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森之宮 (45)

バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / 24時間ゴミ出し / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
収納	ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / インターネット対応
ベランダ	バルコニー
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 管理人巡回 / 防犯カメラ
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / 子供可 / カード決済可能
位置	日当たり良好 / 角部屋
その他	閑静な住宅街 / 外観タイル

Solare（2階/1LDK/41.71m²）

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