物件概要

賃料/管理費・共益費等	5.45万円 / 3,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	なし / なし
間取り	1LDK	専有面積	30.47m²
築年数	築1年未満（2024年10月）	階建/階	地上3階建て/1階部分
所在地	広島県広島市東区戸坂山根2 地図を見る
交通	戸坂駅/芸備線徒歩3分物件までのルートを見る西原駅/広島高速交通アストラムライン徒歩20分物件までのルートを見る祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩24分物件までのルートを見る

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- デイリーヤマザキ広島戸坂中町店まで178m (徒歩3分)
- オレンジ薬局戸坂店まで190m (徒歩3分)
- ローソン広島戸坂中町まで215m (徒歩3分)
- 仙境堂薬局まで236m (徒歩3分)
- さくらんぼ薬局まで240m (徒歩3分)
教育
- 戸坂保育園まで200m (徒歩3分)
- 広島市立戸坂小学校まで374m (徒歩5分)
- くすの木保育園戸坂園まで714m (徒歩9分)
- 認定こども園JOHOKUこどもアカデミーまで772m (徒歩10分)
- 広島市立戸坂城山小学校まで785m (徒歩10分)
施設
- 戸坂千足第二公園まで111m (徒歩2分)
- 戸坂山根第二公園まで191m (徒歩3分)
- さくらクリニックまで205m (徒歩3分)
- ローソン銀行広島戸坂中町共同出張所まで218m (徒歩3分)
- 佐々木産婦人科まで261m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	Pablo戸坂B棟
間取り内訳	1LDK (洋3 LDK10.9)	方位	南西
構造	木造	駐車場	あり 10,450円
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	相談	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2025年1月19日　情報更新日：2025年2月3日　次回更新予定日：随時
備考	合計4.95万円(内訳：定額清掃費4.95万円) 安心サポート　月額1430円　火災保険料　月額1100円参考写真になります。物件情報と現況が異なる場合現況を優先と致します。この他にも家具家電付き物件、敷金礼金ゼロ物件、ペット物件、保証人不要物件など、多数取り扱っております！ ☆仲介手数料は賃料の半月分☆初期費用を抑えたい方にオススメ☆ バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、礼金不要、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、ペット相談、グリル付、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、ルームシェア相談、浴室未使用、トイレ未使用、未入居、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、南西向き、キッチン未使用、プロパンガス、洗面所にドア、玄関収納、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好ザ・ビッグ戸坂店(スーパー)まで498m/YOURS(ユアーズ) 戸坂店(スーパー)まで437m/ローソン広島戸坂中町店(コンビニ)まで458m/ローソン広島戸坂出江二丁目店(コンビニ)まで662m/ドラッグストアWants(ウォンツ) 戸坂店(ドラッグストア)まで345m/太田川病院(病院)まで531m 備考：(株)リブマックスリーシング八丁堀店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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戸坂駅の1LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件5.45万円

平均数値6.51万円
専有面積

今見ている物件30.47m²

平均数値39.91m²
築年数

今見ている物件築1年

平均数値築7年

賃料、面積、築年数の相場データは、戸坂駅の1LDK（208件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)リブマックスリーシング八丁堀店

所在地	広島県広島市中区鉄砲町　10-15　もんビル5階地図を見る
交通	八丁堀駅/広島電鉄本線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報広島電鉄本線/八丁堀駅歩1分広島電鉄本線/胡町駅歩3分広島電鉄本線/立町駅歩4分
定休日/ 休業日	水曜日、年末年始
営業時間	09:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引形態	仲介	物件コード	080H100401979375

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-502-2601

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いい部屋ネット大東建託リーシング(株)広島店

5.45万円管理費3,000円
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所在地	広島県広島市西区横川町2-9-3 地図を見る
交通	JR山陽本線/横川駅歩3分広島電鉄横川線/横川一丁目駅歩3分広島電鉄横川線/別院前駅歩5分
定休日/ 休業日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9120号
取引形態	仲介	物件コード	080H100419869957

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お部屋探しは大東建託直営店のいい部屋ネット広島店までお気軽にお問い合わせ下さい。

当店はTV・CMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。全国各地からのお部屋探し(オンラインでのご案内も可能)、お急ぎの引越、現地ご案内も対応可能です！

店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/女性スタッフ/コンサル/開店10年以上/多店舗展開/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/法人契約取扱

この物件のポイント

共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っており、とても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-294-7071

リブ・マックス広島駅前店(株)リブマックスリーシング

5.45万円管理費3,000円
敷なし
礼なし

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所在地	広島県広島市南区猿猴橋町　5-14　1階地図を見る
交通	猿猴橋町駅/広島電鉄本線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/広島駅歩2分広島電鉄本線/猿猴橋町駅歩1分広島電鉄本線/広島駅駅歩2分
定休日/ 休業日	なし、年末年始、お盆、GW
営業時間	09:00～19:00	免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引形態	仲介	物件コード	080H100401912289

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/保証人不要相談可/引越会社紹介/法人契約取扱/多店舗展開/賃貸保証対応/年中無休/バリアフリー/女性スタッフ/駅まで車送迎

この物件のポイント

ペット飼育可能☆二人入居可能☆保証人不要☆JR戸坂駅まで徒歩3分☆追い焚き機能や浴室乾燥機など人気の室内設備充実☆近隣にスーパー・コンビニあり☆彡

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-568-7341

(株)良和ハウス広島西店

5.45万円管理費3,000円
敷なし
礼なし

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所在地	広島県広島市西区己斐本町3-12-16 地図を見る
交通	広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線徒歩6分 Yahoo!路線情報広島電鉄宮島線/東高須駅歩4分広島電鉄本線/広電西広島駅歩6分 JR山陽本線/西広島駅歩9分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100417263923

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創業40年以上、広島ではおなじみの良和ハウスです！管理戸数広島No.1で他社にはない物件も満載です！

無料駐車場完備♪お待ち合わせでのご案内やご送迎を行っております。
ご相談からご入居まで一人の担当スタッフが責任を持って対応させていただきます。
ご希望があれば女性スタッフのご対応もできます。

西区エリアに特化した店舗になりますので、何でもお気軽にご相談ください。
高級住宅街『高須』
人気の学区『古田小学校区』
スーパーが選び放題の『高須電停』
大型ショッピングモールのある『新井口駅』
物件の豊富な『庚午』
などなど、いろいろなお話をさせてください！

スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので、宜しくお願い致します！

店舗の特徴
保証人不要相談可/駐車場あり/駅まで車送迎/キッズ対応有/多店舗展開/賃貸保証対応/売買取扱あり/引越会社紹介/社宅・寮対応/法人契約取扱

この物件のポイント

◆ペット飼育相談可(犬または猫、賃料＋3，000円)◆ネット使用料無料◆TVインターフォンで来客が確認できるから安心♪◆バイク置場あり※サイズ・空き要確認★お気軽に良和ハウスまでお問い合わせください★

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9379

(株)良和ハウス祇園店

5.45万円管理費3,000円
敷なし
礼なし

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所在地	広島県広島市安佐南区西原4-34-23 地図を見る
交通	祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩8分 Yahoo!路線情報バス/祇園出張所歩1分広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅歩8分 JR可部線/下祇園駅歩7分
定休日/ 休業日	火曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100417257781

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■広島経済大学指定特約店：特別プラン有■中四国管理戸数No1・広島市内全域取扱い可能です！

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店舗の特徴
駅まで車送迎/駐車場あり/法人契約取扱/保証人不要相談可/引越会社紹介/開店10年以上/多店舗展開/キッズ対応有/社宅・寮対応

この物件のポイント

◆ペット飼育相談可(犬または猫、賃料＋3，000円)◆ネット使用料無料◆TVインターフォンで来客が確認できるから安心♪◆バイク置場あり※サイズ・空き要確認★お気軽に良和ハウスまでお問い合わせください★

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9373

(株)良和ハウス広島駅前店

5.45万円管理費3,000円
敷なし
礼なし

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所在地	広島県広島市南区大須賀町　13-6　加藤ビル1階地図を見る
交通	広島駅/広島電鉄本線徒歩5分 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/広島駅歩1分広島電鉄本線/広島駅駅歩3分広島電鉄本線/猿猴橋町駅歩6分
定休日/ 休業日	木曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9113号
取引形態	仲介	物件コード	080H100417258452

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JR広島駅南口より徒歩1分！親切・丁寧にお客様のお部屋探しをサポートします。

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/キッズ対応有/女性スタッフ/駅まで車送迎/多店舗展開/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/法人契約取扱/社宅・寮対応

この物件のポイント

◆ペット飼育相談可(犬または猫、賃料＋3，000円)◆ネット使用料無料◆TVインターフォンで来客が確認できるから安心♪◆バイク置場あり※サイズ・空き要確認★お気軽に良和ハウスまでお問い合わせください★

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-553-9377

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矢賀町
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山根町 (114)
若草町 (130)

バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	24時間換気システム / プロパンガス / エアコン / 駐輪場 / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / 玄関収納 / シューズボックス/シューズクローク
通信	インターネット使用料無料 / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / ディンプルキー
入居条件	ペット相談 / 二人入居可 / カード決済可能 / ルームシェア / 保証人不要
位置	日当たり良好 / 眺望良好
その他	閑静な住宅街

Pablo戸坂B棟（1階/1LDK/30.47m²）

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