マンション

阪和線鶴ケ丘駅地上10階建て築3年（2階/1K/25.09m²）

賃料: 6.7万円
管理費・共益費等：: 8,000円

敷金：: なし
礼金：: 6.7万円
保証金：: なし

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6.7万円管理費等 8,000円

敷なし
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物件概要

賃料/管理費・共益費等	6.7万円 / 8,000円
敷金/保証金	なし / なし
礼金/敷引	6.7万円 / なし
間取り	1K	専有面積	25.09m²
築年数	築3年（2022年01月）	階建/階	地上10階建て/2階部分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2 地図を見る
交通	鶴ケ丘駅/阪和線徒歩4分物件までのルートを見る西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩6分物件までのルートを見る姫松駅/阪堺電気軌道上町線徒歩20分物件までのルートを見る

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教育
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施設
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物件詳細情報

建物名	阪和線鶴ケ丘駅地上10階建て築3年
間取り内訳	1K (洋8)	方位	東
構造	鉄筋コンクリート	駐車場	あり 25,300円
条件等	-	契約期間	-
入居可能時期	即時	保険	あり 1年 8,200円
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年9月15日　情報更新日：2024年10月13日　次回更新予定日：随時
備考	合計2.89万円(内訳：初回賃貸保証料40％28400円/駐輪ステッカー440円) 室内清掃費用27500円無添くら寿司長居店まで168m/私立大阪学芸高校附属中学校まで461m/バストイレ別なのでリラックスしてお風呂に入ることができます。洗面からお化粧まで。忙しい朝に便利な独立洗面台付き。エアコンも付いているので、暑い夏も寒い冬も快適に過ごす事が出来ます。浴室乾燥機があれば、雨の日も洗濯物を干す事が出来ます。御堂筋線徒歩10分圏内。ネット使用料無料の1K。バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、オートバス、バイク置場、全居室フローリング、駅まで平坦、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、平坦地、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、LAN、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、通風良好サンディ西田辺店(スーパー)まで377m/ローソン長居2丁目店(コンビニ)まで543m/ファミリーマート長居西店(コンビニ)まで758m/ライフ西田辺店(スーパー)まで514m/セブンイレブンJR鶴ケ丘駅前店(コンビニ)まで246m/スギ薬局西田辺店(ドラッグストア)まで102m 備考：(株)スモフル

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鶴ケ丘駅の1Kの平均データ比較

家賃

今見ている物件6.7万円

平均数値4.79万円
専有面積

今見ている物件25.09m²

平均数値22.87m²
築年数

今見ている物件築3年

平均数値築23年

賃料、面積、築年数の相場データは、鶴ケ丘駅の1K（380件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)スモフル

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-46-1 地図を見る
交通	昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩1分以内 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩1分地下鉄御堂筋線/西田辺駅歩7分
定休日/ 休業日	水曜日、年末年始
免許番号	大阪府知事(1)第62305号
取引形態	仲介	物件コード	060H100399323753

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：06-6628-2282

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交通	文の里駅/OsakaMetro谷町線徒歩5分 Yahoo!路線情報地下鉄谷町線/阿倍野駅歩5分地下鉄谷町線/文の里駅歩4分地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩8分
定休日/ 休業日	なし
営業時間	10:00～20:00	免許番号	大阪府知事(5)第46704号
取引形態	仲介	物件コード	060H100407016111

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スタッフ一同納得・安心のお部屋探しをサポート致します。各線・各エリア豊富にご用意致します。

本店営業部の担当エリアは天王寺、阿倍野を中心とし、大阪府全域をカバー。特に阿倍野区周辺は利便性・住環境、教育施設・買い物施設等入居者のニーズに応えられる物件が多く、快適な住まいを多数供給しております。ツインホームならではの総合力、機動力、そしてきめ細かな対応で、お部屋探しをサポートします。お客様により快適にお住まい頂く為に、私達は一生懸命お手伝い致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

店舗の特徴
駐車場あり/駅まで車送迎/年中無休/女性スタッフ/19時以降も営業/開店10年以上/法人契約取扱/売買取扱あり/保証人不要相談可/賃貸保証対応

この物件のポイント

お部屋探しはツインホーム本店にお任せください

(株)阿倍野ニクラス不動産

6.7万円管理費8,000円
敷なし
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所在地	大阪府大阪市阿倍野区昭和町2-13-30 地図を見る
交通	昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩3分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩2分地下鉄谷町線/文の里駅歩6分 JR阪和線/南田辺駅歩12分
定休日/ 休業日	水曜日
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(1)第64649号
取引形態	仲介	物件コード	060H100404027081

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御堂筋線『昭和町駅』徒歩2分！！大阪に暮らす・阿倍野に暮らすには阿倍野ニクラス不動産をぜひご利用くださいませ！！

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店舗の特徴
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この物件のポイント

ライフ西田辺店まで329mです！フローリング仕様のマンションです！収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です！インターネットの回線が繋がっているので快適な

(株)ダブルジェイシー昭和町住まい

6.7万円管理費8,000円
敷なし
礼6.7万円

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所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町2-22-2 地図を見る
交通	昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩3分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩2分地下鉄谷町線/文の里駅歩7分 JR大阪環状線/天王寺駅歩20分
定休日/ 休業日	年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第60200号
取引形態	仲介	物件コード	060H100400159639

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お部屋探しは地元密着【昭和町住まい】皆様の「ここに頼んでよかった」の為に精一杯サポートさせていただきます。

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店舗の特徴
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この物件のポイント

地元に根付いたスタッフによる【昭和町住まい】が、毎日をenjoyできる希望の「住まい」との出会いを全力でサポートします。スムーズな空室のお問合せは06－6655－1535までお電話ください。

AFLO上本町店(株)アフロ

6.7万円管理費8,000円
敷なし
礼6.7万円

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所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町　12-16　プレア上六ビル1階地図を見る
交通	大阪上本町駅/近鉄大阪線徒歩3分 Yahoo!路線情報近鉄大阪線/大阪上本町駅歩2分地下鉄谷町線/谷町九丁目駅歩5分地下鉄千日前線/鶴橋駅歩10分
定休日/ 休業日	なし、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第58557号
取引形態	仲介	物件コード	060H100399918709

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駅徒歩3分以内/売買取扱あり/法人契約取扱/女性スタッフ/コンサル/賃貸保証対応/19時以降も営業/24時間管理/保証人不要相談可/社宅・寮対応

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AFLO西田辺店(株)アフロ

6.7万円管理費8,000円
敷なし
礼6.7万円

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所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-25　長生ビル102 地図を見る
交通	西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線徒歩2分 Yahoo!路線情報地下鉄御堂筋線/西田辺駅歩1分 JR阪和線/鶴ケ丘駅歩9分地下鉄御堂筋線/昭和町駅歩10分
定休日/ 休業日	なし、年末年始
営業時間	10:00～19:00	免許番号	大阪府知事(2)第58557号
取引形態	仲介	物件コード	060H100399617567

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/売買取扱あり/法人契約取扱/女性スタッフ/コンサル/賃貸保証対応/保証人不要相談可/24時間管理/社宅・寮対応/19時以降も営業

この物件のポイント

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キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / 2口コンロ
室内設備	エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / 24時間ゴミ出し / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / バイク置き場（駐輪場（バイク可）） / 室内洗濯機置き場
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通信	インターネット使用料無料 / ケーブルテレビ / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 防犯カメラ
位置	角部屋

阪和線鶴ケ丘駅地上10階建て築3年（2階/1K/25.09m²）