マンション

可部線 下祇園駅 3階建 築1年未満（1階/2LDK/70.79m2）

賃料
12.7万円
管理費・共益費等：
6,000円
敷金：
なし
礼金：
12.7万円
保証金：
なし
この物件を取り扱う不動産会社を見る（16社） 物件情報について

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ポイント

★山本小学校区★新築2LDK★南向きで日当たりのいいお部屋★省エネと太陽光発電による創エネで1年間の1次エネルギー収支を削減できる住宅★物理鍵なしで防犯面でも効果的★デバイスでカギの開け閉めが可能★

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(株)スマートホーム
12.7万円 管理費等 6,000円
  • 敷 なし
  • 礼 12.7万円
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お問い合わせ先：(株)スマートホーム

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物件概要

賃料/管理費・共益費等 12.7万円 / 6,000円
敷金/保証金 なし / なし
礼金/敷引 12.7万円 ※ / なし ※不動産会社により異なります。
間取り 2LDK 専有面積 70.79m2
築年数 築1年未満（2024年11月） 階建/階 3階建/1階
所在地 広島県広島市安佐南区山本2 地図を見る
交通

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物件の特徴・設備

人気の特徴・設備

  • バス・トイレ独立
    バス・トイレ独立
  • 二人入居可
    二人入居可
  • ペット相談
    ペット相談
  • 2階以上
    2階以上
  • 洗濯機置き場
    洗濯機置き場
  • エアコン
    エアコン
  • 洗面台
    洗面台
  • 追いだき機能
    追いだき機能
  • オートロック
    オートロック
  • フローリング
    フローリング
  • モニター付き<br>インターホン
    モニター付き
    インターホン
  • ベランダ
    ベランダ
バス・トイレ 追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備 エレベーター / 都市ガス / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / フローリング / ゴミ集積場（敷地内ゴミ捨て場） / 室内洗濯機置き場
収納 クローゼット / ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
通信 インターネット使用料無料 / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応
ベランダ バルコニー
セキュリティ オートロック / モニター付きインターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 電子キー
入居条件 二人入居可 / 子供可 / 保証人不要
その他 10畳以上

周辺環境

  • 買い物

    • 西山本薬局まで218m (徒歩3分)
    • フレスタ 東山本店まで275m (徒歩4分)
    • パール薬局山本店まで278m (徒歩4分)
    • ファミリーマート 広島山本一丁目店まで288m (徒歩4分)
    • セブンイレブン 広島祇園3丁目まで291m (徒歩4分)

  • 教育

    • ヤクルト保育園プティットぎおんまで276m (徒歩4分)
    • ぴぃちふらわぁ保育園まで377m (徒歩5分)
    • 広島市立山本小学校まで446m (徒歩6分)
    • いちご保育園祇園まで455m (徒歩6分)
    • HOPPAmycketにしはらまで557m (徒歩7分)

  • 施設

    • 山本第六公園まで92m (徒歩2分)
    • 広島銀行 ATM フレスタ東山本店まで261m (徒歩4分)
    • 祇園ふたばこどもクリニックまで272m (徒歩4分)
    • 広島信用金庫 山本出張所まで278m (徒歩4分)
    • セブン銀行 広島祇園3丁目店まで285m (徒歩4分)
  • 掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
  • ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名 可部線 下祇園駅 3階建 築1年未満
間取り内訳 2LDK (洋6.8 洋6.7 LDK14.7) 方位 南
構造 鉄骨 駐車場 あり 11,000円
条件等 - 契約期間 -
入居可能時期 即時 保険 あり
情報提供元 ＜リクルート＞情報公開日：2025年2月10日　情報更新日：2025年3月10日　次回更新予定日：随時　
備考

合計11.44万円(内訳：鍵設定費用(税込)1.87万円/クリーニング代(税込)9.57万円)
★公園横最新システム導入マンション★電子錠セキュリティ★
バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、複層ガラス、平坦地、電子キー、電子ロック、未入居、太陽光発電システム、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、玄関リモコンキー、LDK12畳以上、都市ガス、室内物干機
イオンモール広島祇園(ショッピングセンター)まで1073m/フレスタ東山本店(スーパー)まで489m/マックスバリュ祇園店(スーパー)まで538m/セブンイレブン広島祇園三丁目店(コンビニ)まで420m/ローソン広島祇園三丁目店(コンビニ)まで362m/広島市立山本小学校(小学校)まで621m
保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必 月額…2％ / 保証人代行会社：その他

  • 備考：(株)スマートホーム
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  • この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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下祇園駅の2LDKの平均データ比較

  • 家賃
    今見ている物件12.7万円
    平均数値8.32万円
  • 専有面積
    今見ている物件70.79m2
    平均数値58.48m2
  • 築年数
    今見ている物件築1年
    平均数値築18年
  • 賃料、面積、築年数の相場データは、下祇園駅の2LDK（431件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)スマートホーム

所在地 広島県広島市安佐南区祇園4-8-39 地図を見る
交通
  • 下祇園駅/可部線 徒歩11分 Yahoo!路線情報
  • JR可部線/下祇園駅 歩10分
  • 広島高速交通アストラムライン/祇園新橋北駅 歩24分
  • JR可部線/安芸長束駅 歩24分
定休日/
休業日		 水曜日、年末年始・GW
営業時間 10:00～19:00 免許番号 広島県知事(3)第10006号
取引形態 仲介 物件コード 080H100421933303

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IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-850-1161

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この物件を取り扱う他の不動産会社（15社）

  • (株)シティホーム中筋駅前センター

    • 12.7万円管理費6,000円
    • 敷なし
    • 礼12.7万円
    詳しく見る
    所在地 広島県広島市安佐南区中筋2-7-15アヴァンセ中筋1階 地図を見る
    交通
    • 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 Yahoo!路線情報
    • 広島高速交通アストラムライン/中筋駅 歩1分
    • JR可部線/古市橋駅 歩15分
    • 広島高速交通アストラムライン/西原駅 歩11分
    定休日/
    休業日    		 定休日なし、12/28～1/3休み
    営業時間 09:30～19:00 免許番号 国土交通大臣(6)第5598号
    取引形態 仲介 物件コード 080H100427838933

    不動産会社のPRコメント

    ★安佐南区・安佐北区はもちろん市内近郊全域ご紹介できます★　敷金ゼロ・保証人不要・などなんでもご相談下さい♪

    ◆【学生家賃半額キャッシュバックキャンペーン】広島市内のシティホームでは、お客様のニーズにお答え出来ますよう、物件の量と質をはかりな体制でお待ちしております。又、中筋駅前センターでは人気のアストラムライン沿線はもちろん安佐南区・安佐北区の最新情報を常に取り寄せスタッフ一同真心のこもった接客、ご案内を心掛け、お部屋探しのお手伝いを誠心誠意応援させて頂きますのでご期待ください。お部屋探しの際は、ぜひ一度、シティホームをご来店下さい。

    店舗の特徴
    駐車場あり/駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/女性スタッフ/開店10年以上/入居ローン/多店舗展開/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介

    この物件のポイント

    ◆【新築】【ネット無料】【都市ガス】【オートロック・エレベーター・宅配BOX】【対面キッチン】【ウォークインクローゼット×2】ハイグレード・広々リビング・2LDK♪詳細はシティホーム中筋駅前センターへ

    お急ぎの方は電話でお問い合わせください

    050-1861-9981

    ※発信者番号は通知されません。
    IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-879-6661

  • (株)サニースポット大町店

    元付
    • 12.7万円管理費6,000円
    • 敷なし
    • 礼12.7万円
    詳しく見る
    所在地 広島県広島市安佐南区中須1-27-2 地図を見る
    交通
    • 大町駅/可部線 徒歩3分 Yahoo!路線情報
    • 広島高速交通アストラムライン/大町駅 歩3分
    • JR可部線/大町駅 歩3分
    • 広島高速交通アストラムライン/古市駅 歩7分
    定休日/
    休業日    		 無休(1月～3月)、(年末年始・GW・夏季休暇)
    営業時間 09:30～18:30 免許番号 広島県知事(3)第10009号
    取引形態 仲介 物件コード 080H100427277840

    不動産会社のPRコメント

    お客様の「ありがとう」「笑顔」「感動」を創り、幸せあふれる新生活を提供致します！とにかく全力でお付合します！

    サニースポット大町店では、安佐南区を中心に皆様のお部屋探しをお手伝いさせて頂きます。お客様に必ず幸せな笑顔あふれる新生活を送って頂く為に、情熱的であたたかいスタッフが全力でサポートさせて頂きます。ご入居からご退去まで安心してご相談頂ける、『大切な人の集まる陽たたかな時間』を提供致します。”お客様の「笑顔」と「感動」をつくりだすお店へ”

    店舗の特徴
    駅徒歩3分以内/駐車場あり/キッズ対応有/駅まで車送迎/開店10年以上/保証人不要相談可/引越会社紹介/法人契約取扱/賃貸保証対応/社宅・寮対応

    この物件のポイント

    【クレジットカード払い可能！】【オンライン内見可能！】【最寄駅まで送迎可能！】【LINEで簡単お問合せ！】→ID：@317twkvr　お友達登録者数合計5000人様突破！◆サニースポット大町店◆

    読み込み中

    ※発信者番号は通知されません。
    IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-831-1120

  • 株式会社 プランニングサプライ アパマンショップ新白島駅前店

    オンライン対応可 元付
    • 12.7万円管理費6,000円
    • 敷なし
    • 礼1ヶ月
    詳しく見る
    所在地 広島市中区西白島町3-9 地図を見る
    交通
    定休日/
    休業日    		 定休日：水曜日
    営業時間 09:30～18:30 免許番号 広島県知事(10)5499 / (公社)広島県宅地建物取引業協会/中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引形態 仲介 物件コード 20240817016263

    この物件のポイント

    ☆★☆【アパマンショップ新白島駅前店　取り扱い物件】★☆★

    読み込み中

    ※発信者番号は通知されません。
    IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-554-1123

  • アパマンショップ十日市店(株)ケイアイホーム

    • 12.7万円管理費6,000円
    • 敷なし
    • 礼12.7万円
    詳しく見る
    所在地 広島県広島市中区榎町　10-14　やまきビル1階 地図を見る
    交通
    • 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩3分 Yahoo!路線情報
    • 広島電鉄本線/十日市町駅 歩1分
    • 広島電鉄本線/土橋駅 歩5分
    • 広島電鉄本線/小網町駅 歩9分
    定休日/
    休業日    		 毎週水曜日・お盆・年末年始
    免許番号 国土交通大臣(4)第7268号
    取引形態 仲介 物件コード 080H100396084866

    不動産会社のPRコメント

    大人気の十日市エリアにあります！
    このエリアでの情報に自信ありです！(^^)！

    広島市内の物件を中心に、アパマンショップのネットワークを活用して広島全域の物件を取り扱っております。
    アクセスの良い十日市交差点近辺にお店がございます。

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    【親身な応対をして欲しい】、【こんな物件に住みたい】、【交渉をしてほしい】全てご相談下さい★

    全員で全力でお探し致します。よろしくお願い致します。

    店舗の特徴
    駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/駐車場あり/開店10年以上/保証人不要相談可/社宅・寮対応/19時以降も営業/引越会社紹介/賃貸保証対応/法人契約取扱

    この物件のポイント

    お部屋に関する詳細な設備や、空き状況、周辺の環境等、その他ご不明点がございましたらお気軽にお問合せください。

    お急ぎの方は電話でお問い合わせください

    050-1861-6343

    ※発信者番号は通知されません。
    IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-503-8111

  • アパマンショップ横川駅前店(株)ケイアイホーム

    • 12.7万円管理費6,000円
    • 敷なし
    • 礼12.7万円
    詳しく見る
    所在地 広島県広島市西区横川町3-12-17　ミタキヤ横川ビル2階 地図を見る
    交通
    • 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 Yahoo!路線情報
    • JR山陽本線/横川駅 歩1分
    • 広島電鉄横川線/横川一丁目駅 歩4分
    • 広島電鉄横川線/別院前駅 歩8分
    定休日/
    休業日    		 お盆・年末年始、12月27日～1月3日
    免許番号 国土交通大臣(4)第7268号
    取引形態 仲介 物件コード 080H100394923512

    不動産会社のPRコメント

    明るく元気なスタッフが親身にお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます！！

    アパマンショップ横川駅前店は横川駅目の前にございます！
    家電レンタル等の様々なキャンペーン・サービスをご用意しております。
    広島全域の物件はもちろん、アパマンショップのネットワークにより全国のお部屋探しが可能です。
    住みたい！と思える物件が見つかるまで丁寧にサポート致します！他社さん掲載の物件もご紹介できますので、気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい。
    現地での待ち合わせはもちろん、駅・ホテル等への送迎も行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    店舗の特徴
    駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/多店舗展開/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応/キッズ対応有

    この物件のポイント

    お部屋に関する詳細な設備や、空き状況、周辺の環境等、その他ご不明点がございましたらお気軽にお問合せください。

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    050-1861-6346

    ※発信者番号は通知されません。
    IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-503-0070

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12.7万円 管理費等 6,000円
  • 2LDK
  • 70.79m2
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