マンション

可部線下祇園駅地上3階建て築1年未満（1階/2LDK/62.12m²）

賃料: 11.8万円
管理費・共益費等：: 6,000円

敷金：: なし
礼金：: 17.7万円 ※
保証金：: なし ※

この物件を取り扱う不動産会社を見る（13社）物件情報について

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(株)サニースポット大町店

11.8万円管理費等 6,000円

敷なし
礼 17.7万円

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物件概要

賃料/管理費・共益費等	11.8万円 / 6,000円
敷金/保証金	なし / なし ※ ※不動産会社により異なります。
礼金/敷引	17.7万円 ※ / なし ※ ※不動産会社により異なります。
間取り	2LDK	専有面積	62.12m²
築年数	築1年未満（2025年01月）	階建/階	地上3階建て/1階部分
所在地	広島県広島市安佐南区祇園2 地図を見る
交通	下祇園駅/可部線徒歩5分物件までのルートを見る祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン徒歩10分物件までのルートを見る西原駅/広島高速交通アストラムライン徒歩16分物件までのルートを見る

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買い物
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- ウォンツ西原店まで127m (徒歩2分)
- ローソン広島祇園二丁目まで175m (徒歩3分)
- ドン・キホーテ広島祗園店まで218m (徒歩3分)
- 林薬局北祇園店まで240m (徒歩3分)
教育
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- 祇園保育園まで211m (徒歩3分)
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- ニチイキッズ西原保育園まで328m (徒歩5分)
- 保育所みのり祇園まで414m (徒歩6分)
施設
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- 三井住友銀行広島祇園CFローン契約コーナーまで202m (徒歩3分)
- イーネットドン・キホーテ広島祗園まで215m (徒歩3分)
- イーネットファミリーマート西原八丁目まで241m (徒歩4分)

掲載している商業施設等までの所要時間や道路距離の記載は独自に付与しております。実際の所要時間や道路距離に関しては各店舗にご確認ください。
ルート検索は朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。

物件詳細情報

建物名	可部線下祇園駅地上3階建て築1年未満
間取り内訳	2LDK (洋6.5 洋4.9 LDK14.0)	方位	南
構造	鉄骨	駐車場	あり無料
条件等	-	契約期間	2年
入居可能時期	指定有 2025年2月	保険	あり
情報提供元	＜リクルート＞情報公開日：2024年11月18日　情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：随時
備考	★本物件はサニースポット大町店でご紹介出来ます★当社は、大手ハウスメーカー様の物件を筆頭に【ほぼすべての物件を一括してご紹介可能】な【お部屋探しの専門店】です♪お気軽にお問い合わせください！＾＾【アストラムライン・JR　大町駅徒歩2分】【お客様用駐車場有】【送迎サービス有】【ご予約なしご来店可能】※写真はご参考にご覧ください。 ☆Wi-fi無料！エコジョーズ！宅配BOX！駐車場1台付！☆ バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、照明付、駐車場1台無料、オートバス、グリル付、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、玄関ホール、2沿線利用可、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、複層ガラス、平坦地、人感照明センサー、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、平面駐車場、LDK12畳以上、洗面所にドア、シューズWIC、年度内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可清心幼稚園(幼稚園・保育園)まで655m/あん・すりーる祇園(幼稚園・保育園)まで367m/フレスタ祇園店(スーパー)まで153m/ゆめタウン祇園(ショッピングセンター)まで198m/セブン-イレブンキヨスクJR下祗園駅店(コンビニ)まで376m/ウォンツ西原6丁目店(ドラッグストア)まで472m 保証会社：加入要、保証会社利用料：保証会社利用必初回：33 000円、月額：総賃料の2％ / 保証人代行会社：その他備考：(株)サニースポット大町店

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
この物件は複数の不動産会社から掲載されております。不動産会社によって情報が異なる可能性がございますので、詳細は各不動産会社の物件詳細ページをご確認ください。
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下祇園駅の2LDKの平均データ比較

家賃

今見ている物件11.8万円

平均数値9.4万円
専有面積

今見ている物件62.12m²

平均数値60.81m²
築年数

今見ている物件築0年

平均数値築14年

賃料、面積、築年数の相場データは、下祇園駅の2LDK（365件）の平均値から算出したものとなります。

取り扱い不動産会社

(株)サニースポット大町店

所在地	広島県広島市安佐南区中須1-27-2 地図を見る
交通	大町駅/可部線徒歩3分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/大町駅歩3分 JR可部線/大町駅歩3分広島高速交通アストラムライン/古市駅歩7分
定休日/ 休業日	水曜日、(年末年始・GW・夏季休暇)
営業時間	09:30～18:30	免許番号	広島県知事(3)第10009号
取引形態	仲介	物件コード	080H100409456794

※発信者番号は通知されません。
IP電話をご利用の方はこちら TEL：082-831-1120

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当店は新白島駅から徒歩2分！駅での待合わせや、物件での現地待合わせでのご見学にも対応しております♪

当店ではお問い合わせ頂いた物件や、物件近くの駅等での待ち合わせ、ご案内に対応しております。

当店はJR新白島駅、アストラムライン新白島駅から、徒歩2分の場所にございますので、
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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/法人契約取扱/女性スタッフ/開店10年以上/賃貸保証対応/保証人不要相談可/引越会社紹介/24時間管理/社宅・寮対応/バリアフリー

この物件のポイント

その他物件多数あります。お気軽にお問い合わせ下さい。

オールハウス(株)十日市店

11.8万円管理費6,000円
敷なし
礼17.7万円

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所在地	広島県広島市中区十日市町1-1-15 地図を見る
交通	十日市町駅/広島電鉄本線徒歩3分 Yahoo!路線情報広島電鉄本線/十日市町駅歩1分広島電鉄本線/本川町駅歩4分広島電鉄横川線/寺町駅歩7分
定休日/ 休業日	無し
営業時間	09:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
取引形態	仲介	物件コード	080H100395237082

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店舗の特徴
駅徒歩3分以内/駅まで車送迎/開店10年以上/賃貸保証対応/法人契約取扱/引越会社紹介/売買取扱あり/社宅・寮対応/保証人不要相談可

この物件のポイント

オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンがあり、セキュリティ面も安心です♪

オールハウス(株)西広島店

11.8万円管理費6,000円
敷なし
礼17.7万円

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所在地	広島県広島市西区己斐本町1-25-11　八宝ビル1階地図を見る
交通	広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線徒歩2分 Yahoo!路線情報 JR山陽本線/西広島駅歩2分広島電鉄本線/広電西広島駅歩2分広島電鉄本線/福島町駅歩10分
定休日/ 休業日	無し
営業時間	09:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
取引形態	仲介	物件コード	080H100395237234

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西区のファミリー物件ならお任せください！ペット物件から新築までそろえております！

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・オンライン内見
LINEで繋がりオンライン上で物件をご案内させていただきます。

店舗の特徴
駐車場あり/駅まで車送迎/賃貸保証対応/保証人不要相談可/入居ローン/引越会社紹介/売買取扱あり/法人契約取扱/社宅・寮対応/キッズ対応有

この物件のポイント

オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンがあり、セキュリティ面も安心です♪

オールハウス(株)大町店

11.8万円管理費6,000円
敷なし
礼17.7万円

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所在地	広島県広島市安佐南区大町東2-14-23 地図を見る
交通	大町駅/可部線徒歩7分 Yahoo!路線情報広島高速交通アストラムライン/大町駅歩3分広島高速交通アストラムライン/古市駅歩13分 JR可部線/古市橋駅歩14分
定休日/ 休業日	無し、GW休暇　5/3～5/5
営業時間	09:00～18:00	免許番号	国土交通大臣(1)第9975号
取引形態	仲介	物件コード	080H100395237362

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・お客様だけでの物件内覧
スタッフは同行せず、お客様だけで物件をご見学して頂けます。
・物件(近隣状況含む)の動画撮影
ご希望の物件と近隣、周辺状況の動画をお送り出来ます。

店舗の特徴
駐車場あり/駅まで車送迎/賃貸保証対応/引越会社紹介/法人契約取扱/保証人不要相談可/社宅・寮対応/バリアフリー/女性スタッフ

この物件のポイント

オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンがあり、セキュリティ面も安心です♪

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11.8万円管理費等 6,000円

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バス・トイレ	追いだき機能 / バス・トイレ独立 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 洗髪洗面化粧台
キッチン	ガスコンロ可 / システムキッチン / コンロ3口以上
室内設備	エレベーター / エアコン / 宅配ボックス / 駐輪場 / 室内洗濯機置き場
収納	クローゼット / ウォークインクローゼット / シューズボックス/シューズクローク
備品	照明器具
通信	インターネット使用料無料 / BS端子 / パラボラ / 衛星放送 / インターネット対応 / 光回線（光ファイバー）
セキュリティ	オートロック / モニター付きインターホン / 複層ガラス
入居条件	二人入居可 / 子供可 / カード決済可能 / 保証人不要
位置	角部屋
その他	10畳以上

可部線下祇園駅地上3階建て築1年未満（1階/2LDK/62.12m²）