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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ブルメンブルグ
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 苗穂駅/千歳線 徒歩18分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区菊水四条001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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アミティエ
アパート4.33
(評価3件)
コメント3件- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 発寒中央駅/函館本線 徒歩15分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区発寒三条006
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソアレ西町
アパート3.0
(評価3件)
コメント3件- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 発寒中央駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道札幌市西区西町北010
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティ麻生南
マンション- 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北三十二条西005
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアルトミイRC No.10
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩2分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区北郷一条005
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノール中の島
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条001
- 築35年/地上6階建て
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ハイムクローネ
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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AsabuWing
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 北海道札幌市北区麻生町006
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントレジデンス
マンション4.67
(評価3件)
コメント2件- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北十二条東015
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラロス澄川
マンション- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市南区澄川三条003
- 築5年/地上4階建て
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ブランノワール N13.exe
マンション- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北十三条西003
- 築17年/地上10階建て
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E-horizon山鼻
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩4分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南十三条西008
- 築18年/地上6階建て
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PRESTIGE HIRAGISHI
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条008
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツNO.5
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩4分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南八条西005
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステージ南麻生
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 新琴似駅/札沼線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北三十六条西007
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAZA IN 北40条
アパート- 北海道中央バス バス停:北40条東15丁目 停歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市東区北四十条東017
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 札幌市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 札幌市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.5万円 4万円 5.5万円 7.2万円 11.2万円
- 札幌市の賃貸情報
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札幌市は、JR札幌駅や大通公園などを中心に市街地が広がります。札幌市時計台や赤れんが庁舎など、北海道開拓時代からの歴史ある建築物が残されています。「さっぽろ雪まつり」をはじめとして、イベントも多く開催されています。札幌市営地下鉄やJR函館本線などの沿線は、通学や通勤に便利なエリアです。中央区は大通公園の周辺に市街地が広がり、賃貸物件が豊富にあります。冬場の除雪対策も充実しています。物件を探すときは、ガスの種類や電化住宅かどうかなども確認しましょう。
- 札幌市のエリア情報
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- 中央区には北海道庁などの官庁があり、札幌市の中心地です。また、大通公園周辺は企業ビルや繁華街が広がります。
- 北海道大学がある北区は学生街です。
- 東区は中心部より静かな環境で、イサムノグチ設計のモエレ沼公園があります。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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