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札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 発寒駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区発寒六条011
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEA PRAIRIE(シープレーリー)
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 西4丁目駅/札幌市電 徒歩10分 狸小路駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南一条東003
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースアクシア
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区北三十三条西003
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルファール澄川
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市南区澄川三条001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白樺
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 拓北駅/札沼線 徒歩3分 あいの里教育大駅/札沼線 徒歩22分 篠路駅/札沼線 徒歩28分
- 北海道札幌市北区拓北四条3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STF SAPPORO一番館
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西線6条駅/札幌市電 徒歩3分 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩8分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南五条西014
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンビスタ大谷
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 苗穂駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北十三条東014
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園八条002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築7年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 苗穂駅/千歳線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水五条001
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩4分
- 北海道札幌市白石区平和通017
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上4階建て 築20年
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸三条012
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル菊水
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水三条004
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築24年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水三条004
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北24条駅 地上3階建て 築28年
アパート- 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北二十四条西002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジェスティック 手稲
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩4分 稲積公園駅/函館本線 徒歩20分 稲穂駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町二条004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート南郷
マンション- 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区南郷通015
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン栄通B棟
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上5階建て 築35年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通001
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまとビル
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区東札幌三条004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ琴似
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区琴似一条007
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 地上11階建て 築35年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市西区琴似一条007
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサデューク平岸53・55・56
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条011
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコートハウス
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区旭町003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノラヴェール
アパート- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条016
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワールAMJ平岸
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条008
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス琴似
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IROHA COCORO(イロハココロ)
アパート- 西線１６条駅/札幌市電 徒歩7分 西線16条駅/札幌市電 徒歩7分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩8分 西線14条駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南十五条西012
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ澄川II
アパート- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市南区澄川一条001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIDENCE SHINMEI HONGOU WEST(レジ
マンション- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市白石区本郷通007
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンキーB棟
アパート- 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区栄通011
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 札幌市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 札幌市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.7万円 4.1万円 5.6万円 7.5万円 11.2万円
- 札幌市の賃貸情報
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札幌市は、JR札幌駅や大通公園などを中心に市街地が広がります。札幌市時計台や赤れんが庁舎など、北海道開拓時代からの歴史ある建築物が残されています。「さっぽろ雪まつり」をはじめとして、イベントも多く開催されています。札幌市営地下鉄やJR函館本線などの沿線は、通学や通勤に便利なエリアです。中央区は大通公園の周辺に市街地が広がり、賃貸物件が豊富にあります。冬場の除雪対策も充実しています。物件を探すときは、ガスの種類や電化住宅かどうかなども確認しましょう。
- 札幌市のエリア情報
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- 中央区には北海道庁などの官庁があり、札幌市の中心地です。また、大通公園周辺は企業ビルや繁華街が広がります。
- 北海道大学がある北区は学生街です。
- 東区は中心部より静かな環境で、イサムノグチ設計のモエレ沼公園があります。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
札幌市の人気の駅
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- 家賃30万円以上の高級物件
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- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
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- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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