ひばりが丘駅（札幌市営地下鉄東西線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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ひばりが丘駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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ひばりが丘駅の家賃相場

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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ひばりが丘駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 札幌ひばりが丘駅前まで114m (徒歩2分)
  • ローソン 札幌厚別中央1条まで117m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 札幌ひばりが丘まで164m (徒歩3分)
  • セイコーマート 厚別中央2条まで356m (徒歩5分)
  • ローソン 札幌厚別中央まで491m (徒歩7分)
  • コープさっぽろ ひばりが丘店まで71m (徒歩1分)
  • アークス スーパーアークス イーストまで351m (徒歩5分)
  • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店まで770m (徒歩10分)
  • キャロット 新さっぽろ店まで833m (徒歩11分)
  • イオン 新さっぽろ店まで889m (徒歩12分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 厚別共栄保育園まで191m (徒歩3分)
  • 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園まで206m (徒歩3分)
  • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園まで368m (徒歩5分)
  • ひばりが丘保育園まで619m (徒歩8分)
  • ひまわり保育園まで787m (徒歩10分)
  • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園まで368m (徒歩5分)
  • 厚別幼稚園まで880m (徒歩11分)
  • 北光幼稚園まで1,114m (徒歩14分)
  • 認定こども園おおやちまで1,133m (徒歩15分)
小学校小学校
  • 札幌市立共栄小学校まで517m (徒歩7分)
  • 札幌市立ひばりが丘小学校まで524m (徒歩7分)
  • 札幌市立大谷地東小学校まで1,012m (徒歩13分)
  • 札幌市立信濃小学校まで1,131m (徒歩15分)

ひばりが丘駅(札幌市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 エレベーター,厚別旭交番,厚別ひばりヶ丘郵便局,厚別ひばりヶ丘病院,信濃中学校,厚別中央１条２丁目,国道２７４号（札夕線）,ひばりが丘団地
２出口 厚別南中学校,札幌市交通局東西線乗務区,厚別南１丁目,タクシーのりば
３出口 厚別南会館,厚別南児童会館,厚別南まちづくりセンター,共栄小学校,厚別南１丁目,厚別南２丁目,バスのりば
４出口 市営ひばりヶ丘団地,ＪＲ新札幌駅,ひばりヶ丘小学校,厚別中央１条３丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口（途中一部）
・改札⇔２番出口（途中一部）
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・ＡＥＤ
・点字案内（券売機）

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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