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フレンズ菊水
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水二条001
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prestige Sapporo
マンション- 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 西１５丁目駅/札幌市電 徒歩4分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区大通西016
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 東本願寺前駅 地上5階建て 築22年
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩1分以内 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南七条西6
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 山鼻９条駅 地上4階建て 築26年
マンション- 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩1分以内 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南十条西6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上7階建て 築26年
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市北区北十八条西4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FC元町(旧北山ビル)
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北二十四条東16
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコート菊水31
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区菊水三条1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上3階建て 築31年
アパート- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市北区北三十一条西3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上8階建て 築32年
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 新琴似駅/札沼線 徒歩4分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区麻生町6
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティラデファンス
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市西区琴似一条5
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス23
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北二十三条西3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドユキ
マンション- 東屯田通駅/札幌市電 徒歩1分以内 石山通駅/札幌市電 徒歩3分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南二十二条西8
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア4・5
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上6階建て 築43年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条6
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザハイツ24
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北二十三条西4
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築43年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水三条2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築5年
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条004
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティア澄川
マンション- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市南区澄川三条2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上4階建て 築12年
マンション- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北三十三条西2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築15年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水二条1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ中央25
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南二条東5
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上10階建て 築18年
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南二条東5
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上4階建て 築19年
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR中島公園2nd
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩2分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南十条西6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻生ウィング
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 新琴似駅/札沼線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区麻生町6
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上7階建て 築27年
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北二十二条東16
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアルトミイRCNo10
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩2分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区北郷一条5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築30年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区菊水四条3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築31年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩21分
- 北海道札幌市東区北三十六条東15
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグパレス西線WEST
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 西線６条駅/札幌市電 徒歩2分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩4分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市中央区南八条西14
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 北海道の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 北海道の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 北海道の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.3万円 4万円 5.2万円 6.3万円 9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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