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札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上5階建て 築25年
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条012
- 築25年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ガネーシャ
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条014
- 築28年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上3階建て 築29年
アパート- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条001
- 築29年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築4年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 発寒中央駅/函館本線 徒歩17分 札幌駅/函館本線 徒歩50分
- 北海道札幌市西区西町北009
- 築4年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ART PARK II(アートパークII)
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩3分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南十条西006
- 築10年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築19年
マンション- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別南001
- 築19年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 地上4階建て 築21年
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 発寒中央駅/函館本線 徒歩15分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区発寒三条006
- 築21年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築23年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水一条001
- 築23年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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朝日プラザSS千歳I．
マンション3.0
（評価19件）
コメント19件- 千歳駅/千歳線 徒歩3分
- 北海道千歳市千代田町006
- 築35年/地上11階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩3分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩3分 森林公園駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築36年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ブルメンブルグ
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 苗穂駅/千歳線 徒歩15分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区菊水四条001
- 築37年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築37年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 苗穂駅/千歳線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水四条001
- 築37年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川駅前テラスハウス
テラスハウス- 滝川駅/函館本線 徒歩3分
- 北海道滝川市栄町004
- 築49年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築10年
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 新琴似駅/札沼線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北三十七条西004
- 築10年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースファイン手稲
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩4分 稲積公園駅/函館本線 徒歩18分 稲穂駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条002
- 築19年/地上8階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上3階建て 築27年
アパート- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条003
- 築27年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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幸神ハイツ
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園六条007
- 築41年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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マインヴィラ札幌
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南四条東004
- 築48年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上5階建て 築48年
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南四条東004
- 築48年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビアン宮の森
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区宮の森一条005
- 築19年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイユール星野
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条004
- 築35年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上11階建て 築38年
マンション- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩10分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩10分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区中の島二条003
- 築38年/地上11階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ニューシティコーポラス
アパート- 行啓通駅/札幌市電 徒歩5分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南十七条西008
- 築55年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 平岸駅 地上5階建て 築4年
マンション- 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸二条010
- 築4年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ELDORADOVI
アパート- 白老駅/室蘭本線 徒歩6分
- 北海道白老郡白老町東町002
- 築7年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築14年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園十条007
- 築14年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン西町
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 発寒中央駅/函館本線 徒歩12分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市西区西町北012
- 築21年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩10分 幌南小学校前駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条004
- 築39年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上4階建て 築41年
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区水車町003
- 築41年/地上4階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アカシアハイム
マンション- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 新琴似駅/札沼線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区北三十五条西008
- 築37年/地上4階建て/鉄骨
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- 北海道の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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間取りごとの家賃相場 北海道の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.6万円 4.3万円 5.4万円 6.4万円 9.4万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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