榴ケ岡駅（宮城県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6万円	5.8万円	8.1万円	10.1万円	14万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ファミリーマート榴岡五丁目店まで28m (徒歩1分) セブンイレブン仙台榴ヶ岡5丁目まで58m (徒歩1分) セブンイレブン仙台榴ヶ岡駅前まで160m (徒歩2分) ミニストップ仙台榴ヶ岡店まで217m (徒歩3分) ローソン仙台榴ヶ岡四丁目まで315m (徒歩4分)	みやぎ生活協同組合店舗運営部榴岡店まで218m (徒歩3分) みやぎ生協榴岡店まで218m (徒歩3分) 西友宮城野原店まで581m (徒歩8分) ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店まで656m (徒歩9分) ロピア仙台ヨドバシ店まで763m (徒歩10分)
保育園	幼稚園
榴岡はるかぜ保育園まで186m (徒歩3分) ラフールキッズ保育園まで312m (徒歩4分) ミッキー榴岡公園前こども園まで336m (徒歩5分) いぶき保育園宮城野まで501m (徒歩7分) 五城保育園まで560m (徒歩7分)	聖ウルスラ学院英智幼稚園まで1,001m (徒歩13分) 東岡幼稚園まで1,009m (徒歩13分) 学校法人陽雲学園東岡幼稚園まで1,012m (徒歩13分) 清水幼稚園まで1,137m (徒歩15分) 仙台保育園まで1,144m (徒歩15分)
小学校
仙台市立榴岡小学校まで412m (徒歩6分) 仙台市立連坊小路小学校まで805m (徒歩11分) 仙台市立東六番丁小学校まで1,193m (徒歩15分) 仙台市立原町小学校まで1,222m (徒歩16分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔地上
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・点字運賃表

榴ケ岡駅（仙石線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

仙石線榴ケ岡駅地上7階建て築35年

ノヴァ原町A

フェリシア小田原マンション

仙石線宮城野原駅地上2階建て築2年

ブッシュリーSATO

新寺貸家

TERRACE　新寺

貸戸建　中江

グランドソレーユ五輪

ピュアナ弓ノ町

エルスタンザ仙台駅東

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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