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コーポラス高橋
アパート- 南福島駅/東北本線 徒歩7分
- 福島県福島市永井川字東西光寺
- 築36年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンハイツ
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停:成蹊高校 停歩4分
- 福島県福島市上浜町
- 築42年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴェルードーネ七社宮
マンション- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停:中角 停歩1分以内
- 福島県福島市渡利字七社宮
- 築22年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングハイツA
アパート- 福島駅/東北本線 バス17分/バス停:南向台入口 停歩3分
- 福島県福島市小倉寺113
- 築34年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサヴェルデ1
アパート- 福島駅/東北本線 バス21分/バス停:石田 停歩5分
- 福島県福島市大森字石田
- 築25年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼルコヴァウエストI
アパート- 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩4分
- 福島県福島市泉字堀ノ内
- 築5年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエステート笹谷B
アパート- 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩10分 桜水駅/福島交通飯坂線 徒歩10分 上松川駅/福島交通飯坂線 徒歩14分
- 福島県福島市笹谷字出水上
- 築29年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレイスフル・セトルYK
アパート- 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩8分 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩20分 東福島駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県福島市瀬上町字谷地
- 築21年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスカマタIII
アパート- 卸町駅/阿武隈急行 徒歩10分 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩18分
- 福島県福島市鎌田139
- 築28年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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どりーむSII
アパート- 桜水駅/福島交通飯坂線 徒歩12分 笹谷駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 上松川駅/福島交通飯坂線 徒歩16分
- 福島県福島市笹谷字谷地前
- 築24年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ティンカ-ベル
アパート- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停:永屋 停歩3分
- 福島県福島市方木田字辻ノ内
- 築26年/地上2階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフォレストA
アパート- 花水坂駅/福島交通飯坂線 徒歩8分 飯坂温泉駅/福島交通飯坂線 徒歩16分
- 福島県福島市飯坂町字八景
- 築23年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リバーストーン
アパート- 平野駅/福島交通飯坂線 徒歩10分 桜水駅/福島交通飯坂線 徒歩20分
- 福島県福島市飯坂町平野字代
- 築27年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルオリバー
アパート- 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩12分
- 福島県福島市森合字北向
- 築38年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス野田
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩12分
- 福島県福島市野田町3
- 築41年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン東浜
マンション- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停:シルバー人材センター前 停歩5分
- 福島県福島市東浜町
- 築37年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リバーサイドアネックス
マンション- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停:弁天橋 停歩8分
- 福島県福島市鳥谷野字植木
- 築29年/地上3階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カーサ・ウィン
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩22分
- 福島県福島市南町
- 築38年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビアーレ A
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩38分
- 福島県福島市北中央1
- 築30年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール泉川C
アパート- 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩8分 泉駅/福島交通飯坂線 徒歩13分 美術館図書館前駅/福島交通飯坂線 徒歩18分
- 福島県福島市泉字火焼津
- 築30年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フェアリーハウス B
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩10分
- 福島県福島市笹木野字茶呑田
- 築30年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ファミールM・K-D
アパート- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停:榎内内 停歩7分
- 福島県福島市八木田字伊賀内
- 築29年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シンフォニー桃
アパート- 笹木野駅/奥羽本線 徒歩14分
- 福島県福島市八島田字御山道
- 築27年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サン・サウス
アパート- 南福島駅/東北本線 徒歩37分 福島駅/奥羽本線 徒歩38分
- 福島県福島市小倉寺字久保下
- 築12年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東北本線 福島駅 2階建 築37年
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停:東浜町 停歩1分以内
- 福島県福島市堀河町
- 築37年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴェルジェK-B
アパート- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩20分
- 福島県福島市瀬上町字柳沼
- 築28年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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マハロ クイーンC
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩27分
- 福島県福島市方木田
- 築24年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大波貸家
一戸建て- 福島交通 バス停:土屋場 停歩1分以内
- 福島県福島市大波155
- 築13年/地上1階建て/木造
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プリオール
アパート- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩11分 東福島駅/東北本線 徒歩14分 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩15分
- 福島県福島市宮代108
- 築28年/地上2階建て/軽量鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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KUコーポA棟
アパート- 南福島駅/東北本線 徒歩12分
- 福島県福島市大森000
- 築42年/地上2階建て/木造
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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