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エスパル大賀
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：茨大前営業所 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久賀谷コーポB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩12分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩12分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上5階建て 築46年
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス18分/バス停：見川市民センター 停歩5分
- 茨城県水戸市見川2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムカシムラ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩10分
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハオスエ－デルワイス II
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：上十束 停歩6分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Island
マンション- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里町農協前 停歩2分 内原駅/常磐線 バス34分/バス停：茨城交通 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドK
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩14分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩14分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール緑岡B
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩56分 水戸駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市見川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルパンティエ・ヴィル水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩31分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩43分 常陸津田駅/水郡線 徒歩55分
- 茨城県水戸市栄町1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード21 A棟
マンション- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：平須団地入口 停歩3分
- 茨城県水戸市平須町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル東前 A棟
テラスハウス- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩34分 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩48分 中根駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩69分
- 茨城県水戸市東前町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール西原 A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩38分 水戸駅/常磐線 徒歩59分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩69分
- 茨城県水戸市西原3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス新原
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：新原 停歩1分以内 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：新原 停歩1分以内
- 茨城県水戸市新原1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフウエスト
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩10分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：並木 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス41分/バス停：並木 停歩2分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ・ホリB
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：堀町 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：茨大前営業所 停歩13分 内原駅/常磐線 徒歩111分
- 茨城県水戸市堀町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエミリア
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：五中入口 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里小学校入口 停歩3分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ金沢A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩2分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩1分以内
- 茨城県水戸市堀町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーグリーンB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：高嶋医院前 停歩4分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：高嶋医院前 停歩4分
- 茨城県水戸市見和2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange(アンジュ)
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚２丁目 停歩2分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：袴塚２丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Elvita
一戸建て- 内原駅/常磐線 徒歩14分 友部駅/常磐線 徒歩64分 赤塚駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市内原町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きたはらコーポA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：渡里二区 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩4分
- 茨城県水戸市堀町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイ西原B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：常磐小学校前 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：常磐小学校前 停歩3分
- 茨城県水戸市西原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフルサワ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩1分以内
- 茨城県水戸市袴塚3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレつかさA棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩5分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：堀三区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズ下野1F
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚三丁目 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：袴塚三丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフハイツC棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：石川二丁目 停歩5分 水戸駅/水郡線 バス19分/バス停：石川二丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市石川4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスS
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩5分 水戸駅/水郡線 バス20分/バス停：堀三区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジ
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：渡里二区 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：渡里二区 停歩7分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢建コーポ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大根アパート
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：茨大前営業所 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前営業所 停歩2分
- 茨城県水戸市袴塚3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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