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メゾン白銀556
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 結城駅/水戸線 徒歩3分 小山駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 茨城県結城市大字結城
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上6階建て 築34年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 結城駅/水戸線 徒歩7分 小山駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 茨城県結城市大字結城
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒーローマンション城南A
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩16分 下館駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上3階建て 築22年
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩16分 下館駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレムD
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩14分
- 茨城県結城市大字結城
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩25分 東結城駅/水戸線 徒歩31分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダン・ヴィラ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩10分 東結城駅/水戸線 徒歩24分 小田林駅/水戸線 徒歩34分 小山駅/東北本線 徒歩99分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市大字結城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クアベニュ－B
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩25分 小山駅/東北本線 徒歩93分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市新福寺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション結城
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩13分
- 茨城県結城市大字結城000
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール長尾A
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩23分 結城駅/水戸線 徒歩27分 東結城駅/水戸線 徒歩48分
- 茨城県結城市大字結城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラウア B
アパート- 結城駅/水戸線 バス13分/バス停：ふれあい館入り口 停歩3分 小山駅/東北新幹線 小田林駅/水戸線
- 茨城県結城市大字結城
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築22年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩22分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小山駅/東北新幹線 小田林駅/水戸線
- 茨城県結城市大字結城
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス結城第二2号棟
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 結城駅/水戸線 徒歩43分
- 茨城県結城市大字鹿窪
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス結城 D
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩21分
- 茨城県結城市みどり町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレール A
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 東結城駅/水戸線 徒歩30分
- 茨城県結城市下り松3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩19分 東結城駅/水戸線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩34分
- 茨城県結城市大字結城
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコートB
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩37分 東結城駅/水戸線 徒歩40分
- 茨城県結城市大字結城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームコートA
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩32分 小田林駅/水戸線 徒歩36分
- 茨城県結城市大字結城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・オーブ
マンション- 小田林駅/水戸線 徒歩22分 結城駅/水戸線 徒歩42分 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字小田林
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーニング グローリーD
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩22分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム安井B棟
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩12分 東結城駅/水戸線 徒歩30分 小田林駅/水戸線 徒歩30分
- 茨城県結城市大字結城
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築22年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩5分 小田林駅/水戸線 徒歩24分 東結城駅/水戸線 徒歩28分
- 茨城県結城市大字結城
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューイースト
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築12年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩19分 小田林駅/水戸線 徒歩27分 東結城駅/水戸線 徒歩38分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市新福寺3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティライフ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩26分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斉藤ハイツA
アパート- 東結城駅/水戸線 徒歩14分 結城駅/水戸線 徒歩16分 小田林駅/水戸線 徒歩39分
- 茨城県結城市大字結城
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche(ブランシェ)
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩11分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 東結城駅/水戸線 徒歩31分 小山駅/東北本線 徒歩83分 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ヴァンガード
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩12分 結城駅/水戸線 徒歩18分
- 茨城県結城市大字結城
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エタニティ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩16分 小田林駅/水戸線 徒歩22分
- 茨城県結城市新福寺1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上3階建て 築38年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩3分 小田林駅/水戸線 徒歩28分 東結城駅/水戸線 徒歩29分
- 茨城県結城市大字結城
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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