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アヴァンティヒルズ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩44分 下館駅/真岡鐵道 上野駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊池住宅
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩27分
- 茨城県結城市大字結城
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上3階建て 築27年
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩10分 小山駅/東北本線 東結城駅/水戸線
- 茨城県結城市大字結城
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトールズ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩9分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 東結城駅/水戸線 徒歩31分
- 茨城県結城市大字結城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジェルマンV
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩13分 小田林駅/水戸線 徒歩19分 東結城駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県結城市みどり町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス結城1号棟 (105号室)
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩39分
- 茨城県結城市結城
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずほメゾンB
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩18分 結城駅/水戸線 徒歩19分 東結城駅/水戸線 徒歩41分
- 茨城県結城市大字結城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス結城第一
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩16分 結城駅/水戸線 徒歩17分 東結城駅/水戸線 徒歩39分
- 茨城県結城市みどり町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード ベル
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩6分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 小山駅/東北本線 徒歩91分 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上5階建て 築17年
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩6分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 東結城駅/水戸線 徒歩27分 下館駅/真岡鐵道 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムスヤマゲン
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩10分 東結城駅/水戸線 徒歩15分 小田林駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県結城市大字結城
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート結城A棟
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩16分 小田林駅/水戸線 徒歩16分 東結城駅/水戸線 徒歩42分 小山駅/東北本線 徒歩84分
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールB
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩13分 小田林駅/水戸線 徒歩26分 東結城駅/水戸線 徒歩34分
- 茨城県結城市新福寺1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プランタン
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩4分 小田林駅/水戸線 徒歩24分 東結城駅/水戸線 徒歩33分
- 茨城県結城市大字結城
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築20年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩15分 東結城駅/水戸線 徒歩33分 小田林駅/水戸線 徒歩34分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市中央町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイマンション
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩21分 東結城駅/水戸線 徒歩34分
- 茨城県結城市大字結城
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センローク
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩15分 東結城駅/水戸線 徒歩38分 小山駅/東北本線 徒歩96分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県結城市中央町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジェルマンIII
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩13分 小田林駅/水戸線 徒歩18分 東結城駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県結城市みどり町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ 3
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩1分以内 東結城駅/水戸線 徒歩28分 小田林駅/水戸線 徒歩30分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
結城1128戸建て
テラスハウス- 結城駅/水戸線 徒歩12分 東結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県結城市大字結城
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルパークB棟
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩22分
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジェルマンVI
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩13分 小田林駅/水戸線 徒歩18分 東結城駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県結城市みどり町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール逆井 II
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩18分 結城駅/水戸線 徒歩19分 小山駅/東北本線 徒歩77分
- 茨城県結城市大字結城
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築32年
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩26分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアメゾンB
アパート- 東結城駅/水戸線 徒歩12分 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩41分
- 茨城県結城市大字結城
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメントハウス
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩12分
- 茨城県結城市大字結城
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト結城
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩5分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 東結城駅/水戸線 徒歩28分
- 茨城県結城市大字結城
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス豊楽
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩20分 結城駅/水戸線 徒歩23分
- 茨城県結城市大字結城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩4分 小田林駅/水戸線 徒歩26分 東結城駅/水戸線 徒歩29分
- 茨城県結城市大字結城
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本貸家(結城) 西側
一戸建て- 結城駅/水戸線 徒歩20分 東結城駅/水戸線 徒歩23分 小田林駅/水戸線 徒歩38分
- 茨城県結城市大字結城
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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