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メゾンソレイユ(中根)
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大字中根000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオハイム
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 勝田駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩7分 勝田駅/常磐線 徒歩54分 下菅谷駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県ひたちなか市高場1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩9分 下菅谷駅/水郡線 徒歩53分 中菅谷駅/水郡線 徒歩60分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
懐憩
アパート- 後台駅/水郡線 徒歩38分 勝田駅/常磐線 徒歩42分 佐和駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
礒崎コーポA
アパート- 勝田駅/常磐線 バス7分/バス停：宮前 停歩5分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーエムハイツ A棟
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークK
アパート- 高田の鉄橋駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩11分 那珂湊駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩12分
- 茨城県ひたちなか市相金町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 那珂湊駅 地上2階建て 築24年
アパート- 那珂湊駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩12分 高田の鉄橋駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩13分 殿山駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩21分
- 茨城県ひたちなか市相金町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネット
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩16分
- 茨城県ひたちなか市大字金上000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグレースABCD
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか市田彦戸建
タウンハウス- 勝田駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩18分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩21分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩31分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールB
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県ひたちなか市勝田本町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水アパート
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩14分 勝田駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩21分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩28分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県ひたちなか市大字馬渡
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS13
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩9分 勝田駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県ひたちなか市大成町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ高野
マンション- 佐和駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県ひたちなか市大字高野000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩27分 勝田駅/常磐線 徒歩38分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENハイツ
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩9分 勝田駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大字勝倉000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 工機前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩22分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩29分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生コーポ A棟
アパート- 茨城交通 バス停：本郷台団地入口 停歩10分 勝田駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県ひたちなか市大字馬渡000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥー・ソレイユ
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分 勝田駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県ひたちなか市大字武田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上3階建て 築36年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県ひたちなか市勝田本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFuji B棟
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩11分 勝田駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ津田
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県ひたちなか市津田東003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築24年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩5分 勝田駅/常磐線 徒歩45分 東海駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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