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ビレッジハウス台宿4号棟
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩28分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩37分
- 茨城県取手市台宿
- 築50年/地上5階建て
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ハーモニーヒルズ城山
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩13分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩21分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩29分 湖北駅/成田線 徒歩91分
- 茨城県取手市井野台1
- 築29年/地上4階建て
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- 取手駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 取手駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 取手駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.8万円 5万円 5.2万円 6.7万円 8.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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| 東口 | バスターミナル,取手１～３丁目方面,東１～６丁目方面,台宿１～２丁目方面,井野団地,取手市立図書館,取手簡易裁判所,取手第一高等学校,取手第二高等学校,取手松陽高等学校,東京芸術大学,旧取手宿本陣,取手市埋蔵文化財センター,取手市立市民会館,取手緑地運動公園,長禅寺 |
駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ東日本】 地上⇔改札：○ 改札⇔ホーム： １・２番線ホーム：△（車椅子対応エスカレータ） ３～６番線ホーム：○ 【関東鉄道】 地上⇔改札：○ 改札⇔ホーム：× | 【ＪＲ】 ・３～６番線ホーム⇔西口改札 【ＪＲ】【関東鉄道】 ・西口 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・１・２番線ホーム⇔西口改札（※車椅子対応） ・３～６番線ホーム⇔西口改札 【関東鉄道】 ・ホーム⇔改札 【ＪＲ】【関東鉄道】 ・西口 | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・西口改札内 【ＪＲ】【関東鉄道】 《車椅子対応トイレ》 ・西口の東西連絡地下通路入口付近 |
| スロープ | その他 |
【ＪＲ】【関東鉄道】 ・西口の東西連絡地下通路入口 | 【ＪＲ】 ・ＡＥＤ ・点字運賃表 |
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