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常磐線 水戸駅 地上2階建て 築12年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：笠原西 停歩6分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パルテールB
アパート- 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：台渡里 停歩16分 赤塚駅/常磐線 徒歩34分 内原駅/常磐線 バス22分/バス停：石川小学校前 停歩39分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL GARDEN CASAHARA A
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分 内原駅/常磐線 バス31分/バス停：笠原市民センター入口 停歩6分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 赤塚駅/常磐線 徒歩81分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩82分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：平須消防署前 停歩2分
- 茨城県水戸市平須町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン D
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩56分 茨城交通 バス停：笠原西 停歩6分 偕楽園駅/常磐線 徒歩47分 赤塚駅/常磐線 徒歩74分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ秋山
アパート- 水戸駅/水郡線 バス11分/バス停：緑岡高校入口 停歩5分
- 茨城県水戸市千波町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール平須
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市平須町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム木村C
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：平須消防署前 停歩2分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：岩間街道口 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：岩間街道口 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 バス19分/バス停：岩間街道口 停歩4分
- 茨城県水戸市見和2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七字マンションII
マンション- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：表入口 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：表入口 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 バス21分/バス停：表入口 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見川3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィット リッシュ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩71分 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩81分
- 茨城県水戸市吉沢町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩71分 偕楽園駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べルデュール
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩70分 茨城交通 バス停：吉沢南 停歩1分以内 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩91分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩91分 赤塚駅/常磐線 徒歩109分
- 茨城県水戸市吉沢町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築18年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：吉沢南 停歩2分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オージュコート A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市金町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースピュア
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩77分 偕楽園駅/常磐線 徒歩77分 赤塚駅/常磐線 徒歩84分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩111分 水戸/常磐線 車17分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイブルー I
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩86分 関東鉄道 バス停：東山団地 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩70分 赤塚駅/常磐線 徒歩79分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩111分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン小泉
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩14分 常陸青柳駅/水郡線 バス4分/バス停：南町二丁目 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス22分/バス停：南町三丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市南町3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカトレア A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：笠原十字路 停歩1分以内
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム木村B
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分 赤塚駅/常磐線 徒歩85分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩103分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ見川 III
マンション- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩57分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市見川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカ・F
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県水戸市水府町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒデハル
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：八幡宮入口 停歩3分
- 茨城県水戸市八幡町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドアコーム
アパート- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス15分/バス停：緑岡高校入口 停歩1分以内
- 茨城県水戸市笠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WellVilla 笠原
アパート- 水戸駅/常磐線 バス27分/バス停：県福祉会館前 停歩8分
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・グレイスハイツ
マンション- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：千波山 停歩5分 偕楽園駅/常磐線 徒歩17分 赤塚駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県水戸市千波町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリカムVI
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩82分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩96分 水戸/常磐線 車18分
- 茨城県水戸市住吉町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：吉沢車庫 停歩7分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ見和
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分
- 茨城県水戸市見和1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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