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カナメコーポ
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩40分 新古河駅/東武日光線 徒歩65分 野木駅/東北本線 徒歩80分
- 茨城県古河市女沼
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩43分 牛久駅/常磐線 徒歩49分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩74分
- 茨城県龍ヶ崎市長山7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩49分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセンチュリーつかだB
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩51分 野木駅/東北本線 徒歩73分 新古河駅/東武日光線 徒歩76分
- 茨城県古河市関戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム20【urbanism20】
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩80分 笹川駅/成田線 下総橘/成田線 車14分
- 茨城県神栖市日川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード ベル
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩6分 小田林駅/水戸線 徒歩23分 小山駅/東北本線 徒歩91分 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア川島
マンション- 川島駅/水戸線 徒歩9分 玉戸駅/水戸線 徒歩34分 東結城駅/水戸線 徒歩34分
- 茨城県筑西市女方
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 北水海道駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩11分
- 茨城県常総市小山戸町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ石川
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市石川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアリアリヴァ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩19分
- 茨城県鉾田市鉾田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セサミハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：石川三丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショアーズ花畑
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：防災科学技研 停歩5分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築18年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：土浦産業学院 停歩1分以内
- 茨城県土浦市西根西1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディル・K(ケイ)
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：西原一丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市西原1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MitoDream(ミトドリーム)
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里ニ区 停歩3分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきやまハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレスA＆B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：渡里小前 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファマンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩37分 赤塚駅/常磐線 徒歩44分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレズィール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩58分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キクチコーポ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩49分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスつかだD棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩50分 野木駅/東北本線 徒歩74分 新古河駅/東武日光線 徒歩75分
- 茨城県古河市関戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスつかだC棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩50分 野木駅/東北本線 徒歩74分 新古河駅/東武日光線 徒歩75分
- 茨城県古河市関戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新原コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県水戸市新原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレスD＆M
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・メール
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：春日4丁目南 停歩1分以内
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス明和
マンション- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩12分 大甕駅/常磐線 徒歩63分 日立駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築20年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩15分 東結城駅/水戸線 徒歩33分 小田林駅/水戸線 徒歩34分 大田郷駅/関東鉄道常総線 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市中央町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイマンション
マンション- 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩21分 東結城駅/水戸線 徒歩34分
- 茨城県結城市大字結城
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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