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アイナ 参番館
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩20分 荒川沖駅/常磐線 徒歩53分 牛久駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市ひたち野東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築17年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩12分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア東台
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：ワークヒル土浦 停歩10分 神立駅/常磐線 徒歩44分 高浜駅/常磐線 徒歩138分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア東台B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩53分 高浜駅/常磐線 徒歩209分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：車検場入口 停歩2分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス オオギII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス34分/バス停：木崎 停歩8分 小見川駅/成田線 徒歩99分
- 茨城県神栖市木崎000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・笠原
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星野アパート
アパート- 石岡駅/常磐線 土浦駅/常磐線 高浜/常磐線 車14分
- 茨城県小美玉市中延
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム フェアリー
アパート- 中菅谷駅/水郡線 徒歩7分 上菅谷駅/水郡線 徒歩13分 下菅谷駅/水郡線 徒歩21分
- 茨城県那珂市菅谷000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルカーザIII
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩12分 日立駅/常磐線 徒歩65分 十王駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県日立市田尻町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 小木津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県日立市田尻町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築40年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分
- 茨城県古河市北町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県日立市金沢町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス34分/バス停：木崎 停歩8分
- 茨城県神栖市木崎
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfort
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩39分 偕楽園駅/常磐線 徒歩63分 水戸駅/常磐線 徒歩75分 常陸津田駅/水郡線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレーユ
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩20分 高浜駅/常磐線 徒歩64分 羽鳥駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県石岡市石岡
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツことぶき
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩26分 小木津駅/常磐線 徒歩74分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県日立市高鈴町2
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス海誠
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県日立市田尻町7丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンハイツII
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩28分 日立駅/常磐線 徒歩59分 大甕駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
油縄子第2ハイツ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩29分 日立駅/常磐線 徒歩54分 大甕駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県日立市鮎川町6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩30分 稲田駅/水戸線 徒歩42分 福原駅/水戸線 徒歩80分
- 茨城県笠間市石井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト ヒルズ
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩32分 大甕駅/常磐線 徒歩43分 日立駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市金沢町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸崎スチューデンツハウスA
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩36分 日立駅/常磐線 徒歩46分 大甕駅/常磐線 徒歩97分
- 茨城県日立市中成沢町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関アパート
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩36分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩45分 小木津駅/常磐線 徒歩97分
- 茨城県日立市中成沢町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エールハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩39分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩43分 大甕駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市中成沢町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツC棟
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 守谷駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：けやき台 停歩6分 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩30分
- 茨城県守谷市けやき台5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル・K
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩55分 常陸津田駅/水郡線 徒歩56分 水戸駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県水戸市文京2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンN
マンション- 高萩駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩10分 勝田駅/常磐線 徒歩53分 東海駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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