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コーポ取手
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩13分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩15分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩25分
- 茨城県取手市新町006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェル・ドミール森山
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県日立市森山町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ真鍋
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：真鍋台 停歩6分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
自由が丘ブランシュ
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：常磐大学前 停歩2分
- 茨城県水戸市自由が丘
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM8【urbanismM8】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩10分 小見川駅/成田線 徒歩82分 小見川/成田線 車16分
- 茨城県神栖市大野原4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴィオI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保4丁目北 停歩26分
- 茨城県つくば市桜3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山口
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩60分 神立駅/常磐線 徒歩67分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩180分
- 茨城県土浦市板谷7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 研究学園駅 地上3階建て 築17年
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩86分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分
- 茨城県つくば市花畑2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリデサンハイツ
アパート3.5
（評価8件）
コメント0件- 新取手駅/関東鉄道常総線 徒歩2分 ゆめみ野駅/関東鉄道常総線 徒歩14分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩19分
- 茨城県取手市新取手002
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩井貸家
一戸建て- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩6分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩36分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県龍ヶ崎市米町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバナイト
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩9分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリーチェA
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩86分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩138分
- 茨城県つくば市花畑2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩56分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩85分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築35年/地上2階建て
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コーポラス長浜A棟
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車7分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築38年/地上2階建て
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常磐線 土浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築10年/地上2階建て
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マイシティーライフ12番館
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市神立町
- 築35年/地上2階建て
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ユーミーハイセレクション
マンション- 下館駅/水戸線 徒歩23分 大田郷駅/関東鉄道常総線 折本駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市市野辺
- 築16年/地上3階建て
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K(ケイ)ハウス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波上本郷 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築36年/地上2階建て
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ライジングサン・Pt．I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス20分/バス停：木崎 停歩5分
- 茨城県神栖市木崎
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築19年/地上2階建て
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ポートスクエア A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市知手000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム70A【urbanism70A】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩8分 小見川駅/成田線 徒歩88分 小見川/成田線 車18分
- 茨城県神栖市筒井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H.P Appartement(エイチピーアパートメント)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ジュテPart II
マンション- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車22分
- 茨城県古河市東諸川
- 築13年/地上3階建て
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ラゼル山王I
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県高萩市本町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分 牛久駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日立駅/常磐線 バス10分/バス停：茨大前 停歩7分
- 茨城県日立市東成沢町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・プレイス A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライズA・B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonheur Soleil(ボナール ソレーユ)
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩41分 神立駅/常磐線 徒歩61分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩121分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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