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マイステージ21番館
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩34分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩85分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：中高津 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩85分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KURARA
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩42分 神立駅/常磐線 徒歩70分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩128分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築34年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：上ノ室十字路 停歩10分
- 茨城県つくば市上ノ室
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレTKハイツ
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩22分 延方駅/鹿島線
- 茨城県潮来市日の出7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市荒川沖西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーヒルズ
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフラッツD
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩10分 土浦駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築43年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県日立市大みか町4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巡見アパート B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市石川3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セヤハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 バス10分/バス停：兎平 停歩3分 常陸多賀駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市西成沢町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココペリ A棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩23分 水戸駅/常磐線 徒歩33分 赤塚駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県水戸市千波町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン鹿島A棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩46分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県水戸市松が丘2
- 築40年/地上3階建て
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常磐線 荒川沖駅 地上3階建て 築12年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県土浦市荒川沖東002
- 築12年/地上3階建て
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ハイツバロン6
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩12分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲屋北見ビル
マンション- 水戸駅/常磐線 バス2分/バス停：南町二丁目 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩25分
- 茨城県水戸市北見町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランエールH
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩53分 水戸駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 研究学園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：東光台体育館 停歩4分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩67分
- 茨城県つくば市東光台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングヒルB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：一丁田台 停歩9分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラ－ル・アイA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩7分
- 茨城県神栖市平泉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上3階建て 築12年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール三笠山
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分 延方駅/鹿島線 徒歩62分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩80分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分
- 茨城県鹿嶋市宮中7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドパレス
マンション3.5
（評価4件）
コメント1件- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県筑西市成田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロメオ エステ－トI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバティークII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩8分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上3階建て 築7年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 バス40分/バス停：山川 停歩3分 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス35分/バス停：茨城空港 停歩31分
- 茨城県小美玉市川戸
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホーム
アパート- 古河/東北本線 車24分
- 茨城県古河市諸川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーチャリスII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩38分 牛久駅/常磐線 徒歩81分 土浦駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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