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鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス48分/バス停：知手東 停歩6分
- 茨城県神栖市知手中央2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車13分
- 茨城県古河市小堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームビラB棟
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩21分 藤代駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県龍ヶ崎市南中島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築24年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩190分
- 茨城県古河市久能
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSマンション
マンション- 笠間駅/水戸線 徒歩6分
- 茨城県笠間市来栖
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソレイユII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦一高前 停歩7分 神立駅/常磐線 徒歩76分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩118分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩19分 下菅谷駅/水郡線 徒歩46分 後台駅/水郡線 徒歩56分
- 茨城県ひたちなか市高場6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポキャロル E
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：中貫 停歩6分 石岡駅/常磐線 バス26分/バス停：中貫 停歩6分 神立駅/常磐線 バス7分/バス停：千代田ショッピングモール南 停歩30分
- 茨城県土浦市中貫
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：茨大前 停歩9分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムヒルズA
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩190分
- 茨城県古河市久能
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムグリーン A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県水戸市石川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ルミエール
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩62分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 偕楽園駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデヤマモト
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩115分
- 茨城県神栖市芝崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ヴェルデュール シャーメゾン
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩48分 小木津駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス
アパート- 友部駅/常磐線 バス10分/バス停：柿橋 停歩5分 宍戸駅/水戸線 徒歩51分 内原駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県笠間市鯉淵
- 築20年/地上2階建て
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アビタシオン梅園 AB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩54分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩65分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築19年/地上2階建て
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梅園2丁目Y住宅
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：並木大橋 停歩6分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリズI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩6分
- 茨城県神栖市平泉東003
- 築22年/地上2階建て
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プリエール
アパート- 南中郷駅/常磐線 徒歩10分 高萩駅/常磐線 磯原駅/常磐線
- 茨城県高萩市大字赤浜
- 築27年/地上2階建て
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結城1128戸建て
テラスハウス- 結城駅/水戸線 徒歩12分 東結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県結城市大字結城
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築33年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩14分 新古河駅/東武日光線 徒歩20分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市桜町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSMOS N＆T I C棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩14分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩25分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩37分
- 茨城県ひたちなか市西大島001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブ B
アパート- 内原駅/常磐線 バス23分/バス停：歯科医師会館前 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 徒歩38分 水戸駅/常磐線 徒歩59分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩79分
- 茨城県水戸市見川002
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：歯科医師会館前 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 徒歩38分 常陸青柳駅/水郡線 バス42分/バス停：歯科医師会館前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見川2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
east 330
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県石岡市石岡000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県石岡市石岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストシャルム
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩22分
- 茨城県古河市西町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元台コーポ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市元台町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポIII
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：岡崎火の見下 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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