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サンブルージュ
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩7分 小木津駅/常磐線 徒歩54分 高萩駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上3階建て 築29年
マンション- 十王駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みかの原コーポラスI
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩8分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩62分 東海駅/常磐線 徒歩97分
- 茨城県日立市大みか町6
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスIII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩8分
- 茨城県神栖市平泉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグナヒルズ B
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：石川1丁目 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東赤塚アパート入口 停歩4分
- 茨城県水戸市石川002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白蔵IIIA
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩10分 十王駅/常磐線 徒歩49分 日立駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市小木津町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブ・シャルダン
アパート- 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩9分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県常総市小山戸町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：雷神前 停歩4分
- 茨城県水戸市常磐町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドカントリーコート
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩22分 日立駅/常磐線 徒歩57分 大甕駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩63分 水戸駅/常磐線 徒歩81分 赤塚駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスはやせ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：新原一丁目 停歩7分
- 茨城県水戸市新原1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン・ヒル
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス12分/バス停：鉢形入り口 停歩20分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 日立駅 地上3階建て 築34年
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩8分 小木津駅/常磐線 徒歩70分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県日立市平和町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつくば
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：筑波実験植物園前 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・カンパーニュI
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県日立市東大沼町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス日立4号棟 (205号室)
アパート- 茨城交通バス 南高野団地バス停留所 徒歩5分
- 茨城県日立市南高野町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサヌキ
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩8分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩8分 藤代駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーズ・サンモール
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩29分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩47分 赤塚駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市常磐町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス日立4号棟
マンション- 大甕駅/常磐線 徒歩29分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩79分 東海駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県日立市南高野町3
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマテリア2番館
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩25分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩43分 赤塚駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県水戸市泉町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 新治駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新治駅/水戸線 徒歩6分
- 茨城県筑西市新治
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
そよかぜハイツ
アパート- 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩7分
- 茨城県筑西市玉戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ竜ヶ崎A
アパート- 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩9分
- 茨城県龍ケ崎市水門000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアフォセット
アパート- 南中郷駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県北茨城市中郷町粟野
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイツB
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩26分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上2階建て 築37年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹谷貸家
一戸建て- 偕楽園駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩21分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分
- 茨城県水戸市天王町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジリエンス松ケ丘
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘2丁目 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩30分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩58分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハウス B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩13分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩19分
- 茨城県水戸市三の丸2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール牛久
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県牛久市田宮町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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