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サンジェルマンVI
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩13分 小田林駅/水戸線 徒歩18分 東結城駅/水戸線 徒歩35分
- 茨城県結城市みどり町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスイワセ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩10分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県土浦市神立中央3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシティライフ26番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：浅間台 停歩4分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩28分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩35分 佐和駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県ひたちなか市外野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークロイヤルマンション
マンション4.44
（評価9件）
コメント1件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩61分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県古河市下大野
アパート- 古河/東北本線 車13分 古河/東北本線 車16分
- 茨城県古河市下大野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングミスト
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：霞台 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルネス・メゾン(積水5)
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 茨城県つくば市春日4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国府2THANXMILE住宅
タウンハウス- 石岡駅/常磐線 徒歩8分 高浜駅/常磐線 徒歩47分 羽鳥駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県石岡市国府2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネストハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス6分/バス停：田中二丁目北 停歩14分
- 茨城県土浦市虫掛
- 築30年/地上2階建て
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常磐線 高浜駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県石岡市北根本
- 築28年/地上2階建て
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つくばエクスプレス 万博記念公園駅 地上3階建て 築11年
アパート- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市谷田部
- 築11年/地上3階建て
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紀の國屋コーポB
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩27分 延方駅/鹿島線 徒歩55分
- 茨城県潮来市日の出6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンK
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩28分
- 茨城県笠間市笠間
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ河和田壱番館
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩14分 偕楽園駅/常磐線 徒歩52分 水戸駅/常磐線 徒歩67分 内原駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県水戸市河和田1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ぺジブルA
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩75分
- 茨城県つくば市谷田部000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKマンション
マンション- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩29分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩37分 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩85分
- 茨城県下妻市加養
- 築30年/地上2階建て
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レイクヴィラ御茶園 C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：千波本郷 停歩2分
- 茨城県水戸市千波町
- 築18年/地上2階建て
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ハートフルIV
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩17分 日立駅/常磐線 徒歩66分 大甕駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県日立市末広町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県日立市末広町3
- 築27年/地上2階建て
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ファミ－ル旭ケ丘II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：鹿島病院前 停歩4分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘2
- 築28年/地上2階建て
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アンソレイエII
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩23分 小木津駅/常磐線 徒歩43分 高萩駅/常磐線 徒歩106分
- 茨城県日立市折笠町1
- 築24年/地上2階建て
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内山ハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩23分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩61分 小木津駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県日立市鹿島町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューエクセルNo.2
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩30分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市緑町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブセナテラス
マンション- 水戸/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市新荘3
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルターブルII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝新田 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝南3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ東原 B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県水戸市東原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム62A【urbanism62A】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩20分 小見川駅/成田線 徒歩103分 小見川/成田線 車21分
- 茨城県神栖市神栖3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡アパート
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：千波 停歩16分 水戸駅/常磐線 徒歩50分 赤塚駅/常磐線 バス31分/バス停：緑岡中学校入口 停歩22分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル並木
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：並木2丁目 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：並木2丁目 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：学園並木 停歩15分
- 茨城県つくば市並木2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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