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プリシェール逆井 II
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩18分 結城駅/水戸線 徒歩19分 小山駅/東北本線 徒歩77分
- 茨城県結城市大字結城
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 小田林駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小田林駅/水戸線 徒歩18分 結城駅/水戸線 徒歩19分 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミックニューハイツ
一戸建て- 石岡駅/常磐線 バス3分/バス停：大谷津南 停歩8分 高浜駅/常磐線 徒歩48分 土浦駅/常磐線 バス40分/バス停：石岡駅 停歩24分
- 茨城県石岡市東石岡4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市見川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランシーズA
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩21分 新古河駅/東武日光線 徒歩26分 野木駅/東北本線 徒歩62分
- 茨城県古河市宮前町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリア
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：堀三区 停歩7分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレ小川A
アパート- 石岡駅/常磐線 バス18分/バス停：小川中央 停歩7分
- 茨城県小美玉市中延
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ・M I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停：鹿島中学校前 停歩15分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス38
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩5分 南中郷駅/常磐線 徒歩66分 十王駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県高萩市高浜町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイツA
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩17分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩26分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩17分 新古河駅/東武日光線 徒歩28分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市長谷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大前 停歩11分 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 偕楽園駅/常磐線 徒歩54分 内原駅/常磐線 バス48分/バス停：堀三区 停歩8分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプルミエ
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県日立市中成沢町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 野木駅/東北本線 古河/東北本線 車34分
- 茨城県古河市尾崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩35分
- 茨城県古河市西牛谷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県水戸市東赤塚
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルD
アパート- 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩21分 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停：鹿島中学校前 停歩12分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築3年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市みどりの東
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・リヴィエールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩97分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンヴィレッジ
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩88分 延方駅/鹿島線 徒歩101分 水郷駅/成田線 徒歩145分
- 茨城県神栖市平泉
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井住宅(新)
一戸建て- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩20分 藤代駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県龍ヶ崎市南中島町
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウンD
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩22分 大甕駅/常磐線 徒歩56分 日立駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県日立市金沢町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築28年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県日立市金沢町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークA
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩27分 小木津駅/常磐線 徒歩36分 高萩駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県日立市折笠町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンド・リーフA棟
アパート- 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：高見原南 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス知手
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩120分 笹川駅/成田線 徒歩157分
- 茨城県神栖市知手
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 佐和駅/常磐線 徒歩9分 勝田駅/常磐線 徒歩53分 下菅谷駅/水郡線 徒歩55分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ五本松
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中郷 停歩2分 土浦駅/常磐線 徒歩70分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUO・COURT・NEMOTO(デュオコートネモト)
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：茨大正門前 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かえで II
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩69分
- 茨城県つくば市みどりの東000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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