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パークハウス・深芝
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイツ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩11分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩18分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県取手市井野台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードA
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩23分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩87分 東海駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県日立市久慈町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千波ハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：水戸短大入口 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイオーラII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩3分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シバヤマハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：運動公園前 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：霞ヶ岡 停歩21分
- 茨城県土浦市大岩田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーフライダー
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩23分 牛久駅/常磐線 徒歩34分 荒川沖駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県水戸市石川1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン西原ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市西原1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス下津
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩49分
- 茨城県鹿嶋市大字下津000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩65分
- 茨城県古河市大山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3山忠マンション
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩68分 高浜駅/常磐線 徒歩89分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩220分
- 茨城県土浦市中神立町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ田宮B
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩18分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩48分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県牛久市田宮2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝新田 停歩3分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝新田 停歩5分
- 茨城県神栖市深芝
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高浜駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高浜駅/常磐線 バス26分/バス停：野田 停歩14分
- 茨城県小美玉市野田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディライト
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩58分 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字廻戸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスリバーサイド
マンション- 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩10分 下館駅/水戸線 徒歩25分
- 茨城県筑西市岡芹
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAND HOUSE
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス9分/バス停：台町 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：台町 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩51分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HUMMING真鍋
アパート- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：浅間台 停歩4分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沼町3丁目一戸建て
一戸建て- 大甕駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県日立市大沼町3
- 築67年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園花畑ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川原代コーポ
アパート- 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩7分
- 茨城県龍ヶ崎市川原代町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アベニールC
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：おおつ野6丁目 停歩1分以内 神立駅/常磐線 徒歩57分 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 高浜駅/常磐線 徒歩259分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイススクエア A・B
アパート- 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩43分 大洗駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩61分
- 茨城県水戸市東前003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：東前 停歩12分
- 茨城県水戸市東前3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ・プラトー
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：吉田小学校前 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 潮来駅 地上2階建て 築35年
アパート- 潮来駅/鹿島線 徒歩24分
- 茨城県潮来市大塚野2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスいまがわ
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県高萩市本町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はうす松野屋
マンション- 高萩駅/常磐線 徒歩9分 南中郷駅/常磐線 徒歩67分 十王駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県高萩市本町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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