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ビレッジハウス大穂1号棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩100分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩155分 関東鉄道バス 花畑バス停留所 徒歩13分
- 茨城県つくば市大曽根
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワハイツ下辺見
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩47分
- 茨城県古河市下辺見
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカラアネシス
アパート- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩5分
- 茨城県常総市水海道宝町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハウス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：新道船付 停歩3分
- 茨城県水戸市千波町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルネSIDOMI(シドミ)
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：千波上本郷 停歩5分
- 茨城県水戸市千波町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム61A【urbanism61A】
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩14分 小見川駅/成田線 徒歩87分 小見川/成田線 車18分
- 茨城県神栖市大野原2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストクロス
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県土浦市木田余東台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム65A【urbanism65A】
アパート- 下総橘駅/成田線 徒歩101分 笹川駅/成田線 下総橘/成田線 車17分
- 茨城県神栖市知手中央5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DK水戸 A棟
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩24分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩38分
- 茨城県水戸市本町3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ スクエア
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩15分 小木津駅/常磐線 徒歩48分 高萩駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン中成沢
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩39分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県日立市中成沢町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ櫻・粟生台106
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県鹿嶋市大字粟生
- 築10年/地上1階建て
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デル・コラソン C棟
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩7分
- 茨城県笠間市笠間
- 築32年/地上2階建て
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ヤママス有明
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩7分 十王駅/常磐線 南中郷駅/常磐線
- 茨城県高萩市有明町2
- 築50年/地上2階建て
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ロッジング金沢A
マンション- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県日立市金沢町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ハイツB棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス4分/バス停：赤塚団地入口 停歩11分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：新原 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス24分/バス停：茨大前営業所 停歩14分
- 茨城県水戸市新原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスヒル平潟B
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県北茨城市平潟町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン・ベスタ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀町団地 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきやまハイツ C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
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ピュアスカーレット
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田マンション
マンション- 小見川駅/成田線 徒歩93分
- 茨城県神栖市平泉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール シャーメゾン
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩11分 大甕駅/常磐線 徒歩61分 日立駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県日立市東多賀町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築28年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県日立市川尻町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北茨城2号棟
マンション- 大津港駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県北茨城市大津町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北茨城2号棟 (205号室)
アパート- 大津港駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県北茨城市大津町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PIER39
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩41分 十王駅/常磐線 徒歩85分 南中郷駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県高萩市大字島名
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたち野LSビル【☆】
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩14分 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分 牛久駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県牛久市ひたち野東4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 平屋建て 築58年
一戸建て- 高萩駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県高萩市高浜町3
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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