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バリーズ
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩10分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩42分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県龍ヶ崎市馴馬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセナ上水戸
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘（水戸市） 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：保和苑入口 停歩7分
- 茨城県水戸市上水戸2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友部住宅
一戸建て- 石岡駅/常磐線 徒歩16分 高浜駅/常磐線 徒歩47分 羽鳥駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県石岡市東石岡2
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4クレールひだか
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩6分 十王駅/常磐線 徒歩59分 日立駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県日立市日高町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関アパート
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩15分 神立駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県土浦市城北町
- 築51年/地上2階建て
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東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市三和
- 築36年/地上2階建て
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サンハイツ2号
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：県立医療大学入口 停歩3分 土浦駅/常磐線 徒歩80分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス水戸
マンション4.37
（評価19件）
コメント19件- 水戸駅/常磐線 徒歩27分 赤塚駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市大工町1
- 築12年/地上15階建て
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常磐線 勝田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩28分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩33分 佐和駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県ひたちなか市外野1
- 築28年/地上3階建て
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サンビレッジN C棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩47分 栗橋駅/東北本線 徒歩56分 新古河駅/東武日光線 徒歩58分
- 茨城県古河市三和
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーデレ ドーノ ヨッシーII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩3分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築22年/地上2階建て
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サイレント・アベニューB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：中並木 停歩15分
- 茨城県土浦市並木5
- 築30年/地上2階建て
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ソレイユTK3号棟
一戸建て- 神立駅/常磐線 バス32分/バス停：上稲吉 停歩4分
- 茨城県かすみがうら市上稲吉
- 築46年/地上2階建て
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吉田ヶ丘第二ハイツ B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：みなみ団地入口 停歩7分 常陸青柳駅/水郡線 バス23分/バス停：荒谷一班 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築43年/地上2階建て
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鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス23分/バス停：深芝 停歩7分
- 茨城県神栖市深芝
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパーブ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス23分/バス停：深芝 停歩7分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Abis III
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩22分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩25分
- 茨城県筑西市稲野辺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオK2B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩6分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県かすみがうら市稲吉2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール舟木
アパート- 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩75分
- 茨城県鉾田市上冨田
- 築21年/地上2階建て
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東北本線 古河駅 地上2階建て 築10年
一戸建て- 古河駅/東北本線 徒歩17分
- 茨城県古河市下山町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドハウス1号棟
一戸建て- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県筑西市成田
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェールI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩18分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩52分 延方駅/鹿島線 徒歩61分
- 茨城県鹿嶋市宮中007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大山 A棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県ひたちなか市東大島003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・フル－ル
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩38分 日立駅/常磐線 徒歩48分 大甕駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市西成沢町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ
アパート- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩38分
- 茨城県鉾田市串挽
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブルームBlock10
アパート- 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車16分
- 茨城県神栖市平泉
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAYコーポIII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス20分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩16分 小見川駅/成田線 徒歩99分
- 茨城県神栖市平泉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しらかば荘
アパート- 神立駅/常磐線 バス11分/バス停：大塚団地 停歩6分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広町4丁目一戸建
タウンハウス- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩22分 大甕駅/常磐線 日立駅/常磐線
- 茨城県日立市末広町4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランメール・多賀
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 バス11分/バス停：油縄子下町 停歩4分 日立駅/常磐線 バス7分/バス停：鮎川 停歩17分 大甕駅/常磐線 バス29分/バス停：油縄子下町 停歩4分
- 茨城県日立市鮎川町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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