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久松ハイツA
アパート- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：若松町住宅前 停歩5分 神立駅/常磐線 バス9分/バス停：一丁田台 停歩20分
- 茨城県土浦市東若松町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築34年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩47分 栗橋駅/東北本線 徒歩56分 新古河駅/東武日光線 徒歩58分
- 茨城県古河市三和
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼尻ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：横町 停歩2分
- 茨城県つくば市金田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシティライフ1番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：県南自動車学校前、 停歩8分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツA
アパート- 神立駅/常磐線 バス19分/バス停：上砂 停歩11分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県かすみがうら市上稲吉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイム
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：真鍋台 停歩3分
- 茨城県土浦市殿里
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコートうしく
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県牛久市南1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸崎スチューデンツハウスB
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩36分 日立駅/常磐線 徒歩46分 大甕駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市中成沢町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒沢ハイツ
アパート- 十王駅/常磐線 日立駅/常磐線 小木津/常磐線 車13分
- 茨城県日立市東滑川町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩6分 十王駅/常磐線 徒歩55分 日立駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市小木津町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランメール堀町B
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：堀町団地 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：渡里小入口 停歩13分
- 茨城県水戸市堀町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 石岡駅/常磐線 バス4分/バス停：大谷津 停歩1分以内
- 茨城県石岡市東石岡3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AK5ビル
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩3分 南中郷駅/常磐線 徒歩65分 十王駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県高萩市春日町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレリ西大島
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県ひたちなか市西大島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北見ハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩8分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩64分 小木津駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県日立市幸町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパサージュ
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩62分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィ・アンローズ ロッソ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス30分/バス停：セントラルホテル 停歩13分
- 茨城県神栖市平泉東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 茨城県つくば市春日4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩2分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩61分 藤代駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県龍ヶ崎市寺後
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー桜川B
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩19分 大甕駅/常磐線 日立駅/常磐線
- 茨城県日立市桜川町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口住宅I
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：浅間台 停歩6分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドミルB
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩23分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩34分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩43分
- 茨城県取手市井野
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蛯原荘
タウンハウス- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩8分 取手駅/常磐線 徒歩15分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県取手市中原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン成和
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩18分 大甕駅/常磐線 徒歩63分 日立駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴ハイツG
アパート- 石岡駅/常磐線 バス4分/バス停：大谷津 停歩1分以内 高浜駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県石岡市東石岡3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノハイム本宿 楓
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩7分 十王駅/常磐線 徒歩53分 日立駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県日立市小木津町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハタハイツA
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県石岡市石岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：東原1丁目 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 バス16分/バス停：東原1丁目 停歩1分以内 内原駅/常磐線 バス26分/バス停：東原1丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市東原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県取手市新町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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