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コーポ三協II
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩17分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県日立市森山町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大穂
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県高萩市大字安良川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・エレガントI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス6分/バス停：二区西 停歩11分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：二区西 停歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシティPartII
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩25分 小木津駅/常磐線 徒歩45分 高萩駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市川尻町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール木滝A
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩43分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ会瀬
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩24分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩49分 小木津駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県日立市会瀬町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン青木
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩7分
- 茨城県筑西市乙
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ガーデンテラス
アパート- 鹿島旭駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩34分
- 茨城県鉾田市荒地
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩62分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 大甕駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県日立市東大沼町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールIII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩62分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ女沼B
アパート- 新古河駅/東武日光線 間々田駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市女沼
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セヤマハイツ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩21分 常陸多賀駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市神峰町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆K B
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩24分 高萩駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市川尻町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム宮前
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築29年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩27分
- 茨城県古河市静町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポけやき
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩13分 常陸多賀駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市若葉町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県水戸市備前町2-5
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩11分 水戸駅/常磐線 徒歩20分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分
- 茨城県水戸市備前町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城県水戸市備前町2-5東カン水戸第一パークハイツ517
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩11分 水戸駅/常磐線 徒歩20分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分
- 茨城県水戸市備前町
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桜B
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩14分 高萩駅/常磐線 小木津駅/常磐線
- 茨城県日立市川尻町6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南ハイツ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 日立駅/常磐線 徒歩30分 常陸多賀駅/常磐線
- 茨城県日立市城南町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築38年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県牛久市南5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 水戸駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県水戸市見川3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築47年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県つくば市高見原4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンハイツI
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩29分 日立駅/常磐線 徒歩58分 大甕駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県日立市鮎川町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田ハイツ南
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩22分 南中郷駅/常磐線 徒歩65分 十王駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県高萩市有明町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドパレス
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩20分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩25分
- 茨城県取手市新町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木アパート
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県日立市大沼町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホシノレジデンスA
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩35分
- 茨城県古河市女沼
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ竜ヶ崎
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩4分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩32分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県龍ヶ崎市馴馬町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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