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東武日光線 下今市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 下今市駅/東武日光線 バス8分/バス停：今市工高前 停歩4分 今市駅/日光線 バス11分/バス停：今市工高前 停歩4分
- 栃木県日光市森友
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武鬼怒川線 下今市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 下今市駅/東武鬼怒川線 徒歩24分 今市駅/日光線 徒歩32分
- 栃木県日光市今市
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 下今市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 下今市駅/東武日光線 徒歩10分
- 栃木県日光市並木町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントレゾワA
アパート- 下今市駅/東武日光線 バス8分/バス停：今市工高前 停歩4分 今市駅/日光線 バス11分/バス停：今市工高前 停歩4分
- 栃木県日光市森友
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エ留サムやぎ
アパート- 下今市駅/東武日光線 徒歩34分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩39分 今市駅/日光線 徒歩43分
- 栃木県日光市荊沢
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バロウズ
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩8分 今市駅/日光線 徒歩13分 下今市駅/東武日光線 徒歩20分
- 栃木県日光市平ケ崎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武鬼怒川線 鬼怒川温泉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鬼怒川温泉駅/東武鬼怒川線 徒歩15分
- 栃木県日光市鬼怒川温泉大原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズ 壱番館
アパート- 鬼怒川温泉駅/東武鬼怒川線 徒歩15分 東武ワールドスクウェア駅/東武鬼怒川線 徒歩17分 小佐越駅/東武鬼怒川線 徒歩25分
- 栃木県日光市鬼怒川温泉大原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 下野大沢駅/日光線 徒歩19分 明神駅/東武日光線 徒歩49分 下小代駅/東武日光線 徒歩86分
- 栃木県日光市土沢
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー21
マンション- 下今市駅/東武日光線 徒歩10分
- 栃木県日光市並木町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエイト
アパート- 下今市駅/東武日光線 徒歩49分
- 栃木県日光市森友
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 上今市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩8分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩19分
- 栃木県日光市今市
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス・フィールド
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩8分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩19分 今市駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県日光市今市
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 上今市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩10分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩19分
- 栃木県日光市今市
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ森友
アパート- 今市駅/日光線 バス13分/バス停：芝山住宅前 停歩9分 下今市駅/東武日光線 徒歩37分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩45分
- 栃木県日光市森友
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル・ショコラ
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩8分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩19分 今市駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県日光市今市
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイド チェリーブロッサム
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩10分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩19分 下今市駅/東武日光線 徒歩29分
- 栃木県日光市今市
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光水ハイツB棟
マンション- 東武ワールドスクウェア駅/東武鬼怒川線 徒歩20分
- 栃木県日光市鬼怒川温泉大原
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン日光大沢
アパート- 下野大沢駅/日光線 徒歩19分 明神駅/東武日光線 徒歩55分 下小代駅/東武日光線 徒歩86分
- 栃木県日光市木和田島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光水ハイツA棟
マンション- 東武ワールドスクウェア駅/東武鬼怒川線 徒歩20分
- 栃木県日光市鬼怒川温泉大原
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポSaitou
アパート- 下今市駅/東武日光線 徒歩22分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩31分 今市駅/日光線 徒歩32分
- 栃木県日光市今市
- 築27年/地上2階建て
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レジーナ
アパート- 下今市駅/東武日光線 バス3分/バス停：赤間々 停歩1分以内 今市駅/日光線 バス5分/バス停：赤間々 停歩1分以内 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩23分
- 栃木県日光市今市
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 下今市/東武日光線 車7分
- 栃木県日光市森友
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩4分 下今市駅/東武日光線 徒歩10分 今市駅/日光線 徒歩12分
- 栃木県日光市瀬川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 上今市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上今市駅/東武日光線 徒歩4分 下今市駅/東武日光線 徒歩10分 今市駅/日光線 徒歩12分
- 栃木県日光市瀬川
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 今市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今市駅/日光線 バス13分/バス停：芝山住宅前 停歩9分
- 栃木県日光市森友
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール大沢
アパート- 下野大沢駅/日光線 徒歩8分 明神駅/東武日光線 徒歩38分 下小代駅/東武日光線 徒歩67分
- 栃木県日光市板橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベーネA
マンション- 今市駅/日光線 バス2分/バス停：七本桜 停歩5分 下今市駅/東武日光線 徒歩20分
- 栃木県日光市今市
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武鬼怒川線 大谷向駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩4分 今市駅/日光線 バス5分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分 下今市駅/東武日光線 バス9分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分
- 栃木県日光市今市
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー・ファインIII
アパート- 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩4分 今市駅/日光線 バス5分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分 下今市駅/東武日光線 バス9分/バス停：市営大谷向駅前 停歩4分
- 栃木県日光市今市
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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