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東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北新幹線 徒歩15分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市天神町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントノーレ
マンション- 思川駅/両毛線 小山駅/東北新幹線 徒歩13分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 思川駅/両毛線 小山駅/東北新幹線 徒歩13分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ブランカ
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩59分 小山駅/東北本線 徒歩19分 小田林駅/水戸線 徒歩79分
- 栃木県小山市若木町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクス
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩25分 小田林駅/水戸線 徒歩53分 結城駅/水戸線 徒歩76分
- 栃木県小山市大字土塔
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩25分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字土塔
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩81分 小山駅/東北本線 徒歩15分 小田林駅/水戸線 徒歩64分
- 栃木県小山市駅南町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルディネールビル
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩84分 小山駅/東北本線 徒歩9分 小田林駅/水戸線 徒歩63分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築32年
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩29分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大塚
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩78分 小山駅/東北本線 徒歩7分 小田林駅/水戸線 徒歩63分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル小山
マンション- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩33分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字犬塚
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上6階建て 築28年
マンション- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩35分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字犬塚
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフレンド
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩90分 小山駅/東北本線 徒歩28分 小田林駅/水戸線 徒歩76分
- 栃木県小山市神鳥谷3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
マンション- 思川駅/両毛線 徒歩112分 小山駅/東北本線 徒歩38分 結城駅/水戸線 徒歩58分
- 栃木県小山市犬塚8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレインハウスIII
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩77分 小山駅/東北本線 徒歩47分 小金井駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サートンハイツ
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩92分 小山駅/東北本線 徒歩33分 小田林駅/水戸線 徒歩85分
- 栃木県小山市神鳥谷4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原コーポII
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 思川駅/両毛線 徒歩55分 小山駅/東北本線 徒歩22分 栃木駅/両毛線 徒歩119分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花夢ハウス
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 思川駅/両毛線 徒歩93分 小山駅/東北本線 徒歩24分 小田林駅/水戸線 徒歩65分
- 栃木県小山市西城南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サファイヤ I
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩60分 小山駅/東北本線 徒歩19分 小田林駅/水戸線 徒歩79分
- 栃木県小山市若木町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩19分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
マンション- 思川駅/両毛線 徒歩75分 小山駅/東北本線 徒歩31分 小田林駅/水戸線 徒歩74分
- 栃木県小山市城北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今仁コーポ
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩48分 小金井駅/東北本線 徒歩46分 小山駅/東北本線 徒歩69分
- 栃木県小山市扶桑2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオークランドA棟
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩19分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅南町5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩19分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅南町5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューマンション
マンション- 思川駅/両毛線 徒歩78分 小山駅/東北本線 徒歩35分 小田林駅/水戸線 徒歩69分
- 栃木県小山市城北3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツ小山
マンション- 思川駅/両毛線 徒歩66分 小山駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード大塚
アパート- 思川駅/両毛線 小山駅/東北本線 徒歩27分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市神鳥谷2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆Mウイング・リバー
マンション- 思川駅/両毛線 徒歩68分 小金井駅/東北本線 徒歩31分 自治医大駅/東北本線 徒歩62分 小山駅/東北本線 小金井/東北本線 車8分
- 栃木県小山市大字羽川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上3階建て 築17年
マンション- 思川駅/両毛線 小金井駅/東北本線 徒歩28分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県小山市大字羽川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白亜
アパート- 思川駅/両毛線 徒歩57分 小山駅/東北本線 徒歩19分 小田林駅/水戸線 徒歩84分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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