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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：寿老人橋 停歩7分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東原ハイツ2号棟
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩61分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市上野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ・K
アパート- 岡本駅/東北本線 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート白沢
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩46分 氏家駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファレジデンス下川俣
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームタウン I
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩74分 宝積寺駅/烏山線 徒歩25分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岡本駅/東北本線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩21分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブスクエア竹林
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 岡本駅/烏山線 バス18分/バス停：竹林十文字 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：竹林十文字 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：竹林十文字 停歩3分
- 栃木県宇都宮市今泉町000
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール B
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩37分 宝積寺駅/烏山線 徒歩91分 宇都宮駅/東北本線 徒歩93分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩96分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岡本駅/東北本線 バス15分/バス停：奈坪台西口 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：稚ヶ坂 停歩4分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩96分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 岡本駅/東北本線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコーポIII
マンション- 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮/東北本線 車13分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フローレンス C
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩41分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：前原 停歩6分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩68分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩78分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールメゾン
アパート4.14
（評価7件）
コメント4件- 岡本駅/東北本線 徒歩34分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シェーブル
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩39分 宝積寺駅/烏山線 徒歩94分
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルリーフ岩曽
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩42分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：平松宿 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツB
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩28分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩56分 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築39年
アパート- 岡本駅/烏山線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサン
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：団地坂上 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：団地坂上 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールコート
アパート- 岡本駅/東北本線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：東町 停歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール岡本 5号
アパート- 岡本駅/東北本線 バス10分/バス停：岡本西 停歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ川俣
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩82分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩63分 宝積寺駅/東北本線 徒歩20分 下野花岡駅/烏山線 徒歩60分 グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェタウン D
アパート- 岡本駅/烏山線 徒歩80分 宝積寺駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏山線 宝積寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岡本駅/東北本線 宝積寺駅/烏山線 徒歩7分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築42年
アパート- 岡本駅/烏山線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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