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スイートクレス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：宝木団地 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：宝木団地 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードコートB
アパート- 宇都宮駅/日光線 徒歩46分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントゥール
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス65分/バス停：笠間道 停歩14分 茂木駅/真岡鐵道 徒歩29分
- 栃木県芳賀郡茂木町大字北高岡
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーハイツB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 自治医大駅/東北本線 徒歩7分 小金井駅/東北本線 徒歩31分 石橋駅/東北本線 徒歩72分 野州大塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市医大前4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六軒参番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：東中丸 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：東中丸 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム稲和D
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：作新学院前 停歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：宇都宮医師会館前 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築44年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：東町 停歩5分 岡本駅/東北本線 バス15分/バス停：東町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東町 停歩5分
- 栃木県宇都宮市東町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うなばらマンション2
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上7階建て 築37年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市塙田3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトコート
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス13分/バス停：(関東自動車)東峰町 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス13分/バス停：(関東自動車)東峰町 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアヴェニュー戸祭台 A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：松原交差点 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：松原交差点 停歩8分
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアヴェニュー戸祭台 B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：松原交差点 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：松原交差点 停歩8分
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：松原 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：松原 停歩5分
- 栃木県宇都宮市鐺山町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sophia Twin Leaf(ソフィアツインリーフ)
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：双葉町 停歩6分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・夢
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築52年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルテラA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砂川マンション
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩92分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩93分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宝積寺駅/東北本線 徒歩28分 岡本駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス45分/バス停：下栗団地 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩24分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールan 8号館
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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