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コートシャトル
アパート- 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポSS
アパート- 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩81分 岡本駅/東北本線 徒歩16分 宝積寺駅/烏山線 徒歩83分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーステンハイム A
アパート- 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩83分 岡本駅/東北本線 徒歩18分 宝積寺駅/烏山線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市東岡本町
- 築31年/地上2階建て
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ヤナセコーポ
アパート- 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩68分 岡本駅/東北本線 徒歩6分 宝積寺駅/烏山線 徒歩75分
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築40年/地上2階建て
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コーポ母恵夢 2
アパート- 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩84分 岡本駅/東北本線 徒歩23分 宝積寺駅/烏山線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市東岡本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 平石中央小学校前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 平石中央小学校前駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 平石中央小学校前駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.7万円 4.1万円 6.6万円 5.6万円 -
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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