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カサ・アルセ
タウンハウス- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩54分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩4分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・メゾン
マンション- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩78分 石橋駅/東北本線 徒歩3分 自治医大駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス石橋
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩76分 石橋駅/東北本線 徒歩8分 自治医大駅/東北本線 徒歩62分
- 栃木県下野市石橋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏崎コーポB
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩56分 石橋駅/東北本線 徒歩16分 自治医大駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県下野市下古山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 A
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 石橋駅/東北本線 徒歩57分 雀宮駅/東北本線 徒歩100分 自治医大駅/東北本線 徒歩109分
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 石橋駅/東北本線 徒歩57分
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サトウコーポ
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩6分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県下都賀郡壬生町落合2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Country Vally Watanabe
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Country Vallry Watanabe
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石橋第二2号棟
マンション- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩49分 石橋駅/東北本線 徒歩30分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩56分 関東自動車バス 文教3丁目バス停留所 徒歩3分
- 栃木県下野市下古山
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンルミエール
マンション- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩40分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩15分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩58分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩61分 石橋駅/東北本線 家中駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ(4戸)
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩19分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分 石橋駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上4階建て 築35年
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 石橋駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアージュSiwonB
一戸建て- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩17分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩10分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩42分 石橋駅/東北本線 徒歩82分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町寿町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーユ B
マンション- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩42分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩15分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩59分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩64分 家中駅/東武日光線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ウッズ 2番館
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩4分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩53分 自治医大駅/東北本線 徒歩87分 小山駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールルナA
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩50分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩61分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩65分 石橋駅/東北本線 徒歩138分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 真岡駅/真岡鐵道 バス20分/バス停：真岡工業団地 停歩15分 寺内駅/真岡鐵道 石橋駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道 真岡/真岡鐵道 車7分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミアカーサ
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩8分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩28分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩55分 石橋駅/東北本線 徒歩81分 宇都宮駅/東北本線 東武金崎駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町落合2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩28分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩55分 石橋駅/東北本線 東武金崎駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町落合2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ(壬生)
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩6分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツST
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩27分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩7分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩35分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上2階建て 築46年
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩27分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩7分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩35分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Treasure Kids(トレジャーキッズ)
一戸建て- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩21分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩10分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアレジデンスII
マンション- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩12分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩22分 石橋駅/東北本線 徒歩98分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・メゾン
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩80分 石橋駅/東北本線 徒歩8分 自治医大駅/東北本線 徒歩69分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・アグア
一戸建て- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩54分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩4分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレナータ
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩28分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩3分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町2
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フローラ
マンション- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩58分 石橋駅/東北本線 徒歩7分 自治医大駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県下野市石橋
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンムツミB
マンション- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩30分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩15分 石橋駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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