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東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市五代2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩13分 雀宮駅/東北本線 バス28分/バス停：西川田駅東口 停歩16分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：西川田駅 停歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中村II
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩14分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市西川田本町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール双葉
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：双葉 停歩7分
- 栃木県宇都宮市双葉1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩63分 鶴田駅/日光線 徒歩65分 樅山駅/東武日光線 徒歩66分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東横田入口 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレ－ズV
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩13分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩39分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩41分 雀宮駅/東北本線 バス28分/バス停：西川田駅東口 停歩16分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：西川田駅 停歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：五代小西 停歩11分 雀宮駅/東北本線 徒歩31分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ケ谷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム小平2
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ芝の内A
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線 徒歩65分 樅山駅/東武日光線 徒歩66分 鹿沼駅/日光線 徒歩74分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩81分 楡木駅/東武日光線 徒歩86分 宇都宮駅/東北本線 徒歩128分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント城南D
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東横田入口 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークI
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：五代小西 停歩11分 雀宮駅/東北本線 徒歩31分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ケ谷1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩35分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小菅ビル
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市横田新町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ウィステリアB
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAMAI
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩34分 雀宮駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿久津コーポ
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩34分 雀宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市みどり野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージみどり野
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩39分 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松久
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩22分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩43分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩19分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オジュール今宮B
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩22分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩46分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩22分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・クアント 宮の内
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘753マンション
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：江曽島出張所 停歩2分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：緑2丁目 停歩2分
- 栃木県宇都宮市緑003
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮五代レジデンス
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩19分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市五代3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 雀宮駅 地上3階建て 築23年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市五代3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築43年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：江曽島出張所 停歩2分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市緑3
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・すず
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 雀宮駅/東北本線 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクウェア・ヒル B
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩42分 雀宮駅/東北本線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：宮の内交差点 停歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩78分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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