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メモリアルハイツ1号棟
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩43分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ西川田
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩12分 雀宮駅/東北本線 バス15分/バス停：日本ランコ 停歩8分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩12分 雀宮駅/東北本線 バス15分/バス停：日本ランコ 停歩8分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス東浦
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分 鶴田駅/日光線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市東浦町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン江曽島
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩30分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チーズコート
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩22分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩22分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★フィオーレ若松原F
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩47分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市若松原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市北若松原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール・J
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩55分 雀宮駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード参番館
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市北若松原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート宮の内B
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 雀宮駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：上横田入口 停歩8分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩57分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田東町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 鶴田駅/日光線 徒歩42分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ II
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩29分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線 徒歩32分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス‐A
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 雀宮駅/東北本線 徒歩34分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩42分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田東町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールみなみ B
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ若松原
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：雀宮駅入口 停歩6分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩51分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上7階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ソレアード
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩11分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩37分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩43分 鶴田駅/日光線 徒歩47分 雀宮駅/東北本線 徒歩55分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩86分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上7階建て 築17年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田本町4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分 雀宮駅/東北本線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩49分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールS．K
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドI
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩35分 雀宮駅/東北本線 徒歩16分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市若松原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H B
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩35分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヴィレッチ
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分 宇都宮駅/東北新幹線 バス27分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩1分以内 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市台新田001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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