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東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩51分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツハイツB
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩53分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 雀宮駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ中丸
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩60分 新鹿沼駅/東武日光線 バス24分/バス停：上石川十文字 停歩6分 鶴田駅/日光線 徒歩71分 鹿沼駅/日光線 徒歩83分 楡木駅/東武日光線 徒歩86分 樅山駅/東武日光線 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩69分 鹿沼駅/日光線 バス21分/バス停：上石川十文字 停歩8分 鶴田駅/日光線 徒歩71分 樅山駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウェル A
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩47分 雀宮駅/東北本線 徒歩5分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市雀の宮3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩5分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩54分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市雀の宮3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：上御田入口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市雀の宮1
- 築22年/地上2階建て
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今宮荘
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築52年/地上2階建て
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メゾン兵庫塚
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩46分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩36分 雀宮駅/東北本線 徒歩60分 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築23年/地上3階建て
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ニュー双葉マンション1号棟
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築45年/地上3階建て
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コーポサツキ C
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
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東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
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東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：西川田北部 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築40年/地上2階建て
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ブリ―ジーS
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市今宮4
- 築28年/地上2階建て
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ルベーユ壱番館
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩3分
- 栃木県宇都宮市西川田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハイツ
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩2分
- 栃木県宇都宮市西川田本町2
- 築37年/地上2階建て
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アカンサス細内
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール西川田
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築38年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩4分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西川田第2
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市西川田南1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 バス17分/バス停：宮の内交差点 停歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ若松原
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：宮の内 停歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宮の内 停歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若松原1
- 築29年/地上2階建て
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マノワール壱番館
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩80分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩80分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌT＆H B棟
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩57分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーF
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：西川田駅 停歩4分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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