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Refuge・F
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼヤマモト
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド天神
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市天神1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Royal Coope
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルフェリス
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西原3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーノドゥーエ
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール II B
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 鶴田駅/日光線 徒歩58分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：西中丸 停歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキバレー 弐番館
一戸建て- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 徒歩57分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンフラワー
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：花房町 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市花房3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築28年
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しきみ荘
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市明保野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安納コーポA棟
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：西三の沢 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西三の沢 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：西三の沢 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西三の沢 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大屋コーポ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラップ鶴田
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 鶴田駅/日光線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇女高西口 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：宇女高前 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市大寛2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ穂喜2
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北本線 徒歩37分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサイマイ5
一戸建て- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニューライフ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル・ヴィラ
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサイマイII
一戸建て- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前の山ハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：滝谷町 停歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：滝谷町 停歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス川田
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一荒川ハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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