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高成マンションA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山根
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：泉ヶ丘3丁目 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：泉ヶ丘3丁目 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JSL中央ビル
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市中央3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・ルミーネ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：バイパス十文字 停歩1分以内 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 地上11階建て 築16年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：バイパス十文字 停歩1分以内 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレオーネ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市中河原町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上8階建て 築13年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：新川 停歩3分 鶴田駅/日光線 バス10分/バス停：桜小学校入口 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラナス桜
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 鶴田駅/日光線 バス10分/バス停：桜小学校入口 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム稲和C
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：今泉九丁目 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンフィールド
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上4階建て 築26年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー上大曽
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩32分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アーサVI
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩81分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルエーエス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：花房町 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：花房町 停歩3分 日光駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：花房町 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：花房町 停歩3分 日光駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸祭ハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：(関東自動車)陽西中学校前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：(関東自動車)陽西中学校前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：陽西中学校前 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：陽西中学校前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピソ・ベルデ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：市営住宅入口 停歩2分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上4階建て 築22年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：市営住宅入口 停歩2分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海今泉新町ハイツI
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：今泉町東 停歩5分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市戸祭4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUNコーポ泉ヶ丘
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒西ハイツI
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：中丸公園前 停歩10分 鶴田駅/日光線 宇都宮/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 車21分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩90分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルファ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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