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サンライズS-1
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 栃木県足利市八幡町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：下栗団地 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワマタハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：砂田街道入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー足利成和
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 足利駅/両毛線 徒歩17分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 栃木県足利市通4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストサイド越戸
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：越戸二丁目 停歩4分
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ助戸
マンション- 足利駅/両毛線 徒歩18分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 栃木県足利市助戸001
- 築41年/地上3階建て
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あけぼのハイツ
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩28分 間々田駅/東北本線 徒歩69分 小田林駅/水戸線 徒歩77分
- 栃木県小山市神鳥谷5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上3階建て 築17年
マンション- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩15分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩18分 小金井駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚マンション
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築48年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール
一戸建て- 栃木駅/両毛線 徒歩19分 新栃木駅/東武日光線 徒歩46分 大平下駅/両毛線 徒歩48分 小山駅/東北新幹線 新大平下駅/東武日光線
- 栃木県栃木市片柳町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIレイ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス23分/バス停：足銀南出張所 停歩2分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鈴木A
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：ハーモニーホール前 停歩2分 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩8分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原市役所 停歩8分
- 栃木県大田原市本町2
- 築31年/地上2階建て
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プラトー城山
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩7分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩11分 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：あさひ橋 停歩12分
- 栃木県大田原市城山2
- 築29年/地上2階建て
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ドミールなす南
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市太夫塚5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピコファミーユ
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 バス39分/バス停：緑２丁目 停歩1分以内 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築19年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 バス39分/バス停：緑２丁目 停歩1分以内 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福一サンライフA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル小山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字犬塚
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンビルヂング
マンション1.72
（評価18件）
コメント0件- 西那須野駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県那須塩原市西朝日町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩10分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩32分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上6階建て 築28年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩35分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字犬塚
- 築28年/地上6階建て
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カーサイマイ5
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIコーポメビウスC棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス21分/バス停：新田入口 停歩11分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン昌栄
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩21分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県下野市文教3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンストンハウスD棟
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩16分 下野花岡駅/烏山線 徒歩49分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉グリーンハイツ
一戸建て- 静和駅/東武日光線 徒歩11分
- 栃木県栃木市岩舟町和泉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市新富町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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