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ブルックB
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩16分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩31分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩55分
- 栃木県栃木市城内町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩16分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりコーポ A棟
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス11分/バス停：男体坂上 停歩13分 鹿沼駅/日光線 徒歩34分 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールII
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩22分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 栃木県足利市若草町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー双葉マンション1号棟
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩25分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIブランシェフォート
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県那須塩原市島方
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こだまが丘ハイツ IIA
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩9分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩17分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩58分
- 栃木県真岡市台町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミシェル・クランB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県小山市西城南6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレスII
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見１丁目 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス32分/バス停：富士見1丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドユーミネ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇大東 停歩5分 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ田村C
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス20分/バス停：ミツトヨ前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 小田林駅/水戸線 徒歩50分 結城駅/水戸線 徒歩71分
- 栃木県小山市駅南町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサツキ C
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分 雀宮駅/東北本線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：江曽島車庫 停歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
マンション- 那須塩原駅/東北本線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市新富町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大瀧D
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：三島 停歩4分
- 栃木県那須塩原市東三島4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアU
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩2分
- 栃木県さくら市卯の里2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIコーポメビウスA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス21分/バス停：新田入口 停歩11分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルワールド21 part2
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pino21A
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス4分/バス停：石林入口 停歩10分
- 栃木県那須塩原市下永田8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス浅沼
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩14分
- 栃木県佐野市浅沼町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットモール パートI
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩16分 小金井駅/東北本線 徒歩23分 石橋駅/東北本線 徒歩80分
- 栃木県下野市緑1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩20分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩47分 大平下駅/両毛線 徒歩48分 小山駅/東北新幹線 新大平下駅/東武日光線
- 栃木県栃木市片柳町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクリオーネ
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩15分 足利市駅/東武伊勢崎線 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市山下町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラルハイツ
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩19分 堀米駅/東武佐野線 徒歩22分
- 栃木県佐野市富岡町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩38分 結城駅/水戸線 徒歩58分 思川駅/両毛線 徒歩112分
- 栃木県小山市犬塚8
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモナーク
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県小山市駅南町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：西川田北部 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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