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コーポしんとみB
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス11分/バス停：金燈籠 停歩4分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス29分/バス停：末広２丁目 停歩23分
- 栃木県大田原市新富町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時庭ハイツ1
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：東武百貨店前 停歩5分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩12分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：白河信用金庫前 停歩12分
- 栃木県大田原市美原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時庭ハイツ3
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：東武百貨店前 停歩5分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩9分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：白河信用金庫前 停歩12分
- 栃木県大田原市美原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツA
アパート- 岡本駅/東北本線 バス20分/バス停：ヨークベニマル前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市上野町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルソールA
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 徒歩56分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：堀切 停歩4分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田ハイツ
アパート2.11
（評価9件）
コメント9件- 小山駅/東北本線 徒歩22分 小田林駅/水戸線 徒歩48分 結城駅/水戸線 徒歩66分
- 栃木県小山市城東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミツトミ
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩47分 宇都宮駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：富士見が丘入口 停歩8分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツイザワ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本貸家II
一戸建て- 新大平下駅/東武日光線 徒歩7分 大平下駅/両毛線 徒歩9分
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンムツミ B棟
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩16分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：北越戸町 停歩6分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：栃木医療センター前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ祥
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上3階建て 築31年
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩16分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩33分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田口コーポ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩22分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 栃木県足利市常盤町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス26分/バス停：団地中央 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今福ファミール
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩35分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 足利駅/両毛線 徒歩38分
- 栃木県足利市今福町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール城山
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩1分以内 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：県北健康福祉センター 停歩14分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：ヨークタウン前 停歩13分
- 栃木県大田原市城山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン トウハウス
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス14分/バス停：上奥沢 停歩24分
- 栃木県大田原市中田原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 吉水駅 地上2階建て 築35年
アパート- 吉水駅/東武佐野線 徒歩5分 田沼駅/東武佐野線 徒歩33分 堀米駅/東武佐野線 徒歩33分
- 栃木県佐野市新吉水町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスト大町
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩11分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 栃木県足利市大町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーフェクトハウス葉鹿
タウンハウス- 小俣駅/両毛線 徒歩29分 山前駅/両毛線 徒歩34分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩82分
- 栃木県足利市葉鹿町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カネス
マンション- 多田羅駅/真岡鐵道 徒歩70分 かしの森公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩74分
- 栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2鈴木コーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：雷電神社前 停歩10分
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスカイ小山
マンション- 小山駅/東北本線 小金井/東北本線 車7分
- 栃木県小山市大字羽川
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヨシダ3
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線 徒歩67分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール三川1
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩41分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分 高久駅/東北本線 徒歩96分 黒磯/東北本線 車12分
- 栃木県那須塩原市若草町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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