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東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 雀宮/東北本線 車8分
- 栃木県宇都宮市みどり野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤アパート
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県矢板市扇町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーホーク
マンション- 宇都宮/東北本線 車4分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県那須塩原市西三島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蘭1番館
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：堀切 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 野木駅/東北本線 小山駅/東北本線 間々田/東北本線 車9分
- 栃木県小山市大字間々田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VISAGE笠原I
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩37分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩46分 宇都宮駅/東北本線 徒歩57分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築21年/地上3階建て
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富岡町貸家 東
一戸建て- 佐野駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県佐野市富岡町
- 築17年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキバレー 五番館
一戸建て- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 徒歩57分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
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クリアスカイシティ
マンション- 栃木駅/東武日光線 新栃木/東武日光線 車14分
- 栃木県栃木市大森町
- 築24年/地上3階建て
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 宇都宮/東北新幹線 車20分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築28年/地上2階建て
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ウィングコーポラスII
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩33分 思川駅/両毛線 徒歩71分 自治医大駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県小山市大字羽川
- 築31年/地上2階建て
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コーポ岡田
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築49年/地上2階建て
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Plaisir
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台005
- 築25年/地上2階建て
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ヒカリマンション
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築28年/地上3階建て
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ユーミーピアズ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 吉水駅/東武佐野線 徒歩11分 田沼駅/東武佐野線 徒歩30分 堀米駅/東武佐野線 徒歩36分
- 栃木県佐野市吉水町
- 築19年/地上5階建て
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東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩37分
- 栃木県佐野市高萩町
- 築17年/地上2階建て
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メゾンドジュネスI
アパート- 茂木駅/真岡鐵道 徒歩8分 天矢場駅/真岡鐵道 徒歩38分 笹原田駅/真岡鐵道 徒歩53分
- 栃木県芳賀郡茂木町大字茂木
- 築35年/地上2階建て
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ジュネスコトーPartIII
アパート- 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 岡本駅/東北本線 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線 徒歩64分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築32年/地上2階建て
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YMハイツ
マンション- 間々田駅/東北本線 徒歩7分 小山駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県小山市暁1
- 築29年/地上2階建て
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東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島2
- 築32年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築28年/地上2階建て
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ライフメイト吉澤
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島2
- 築32年/地上2階建て
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オーランド家中B
アパート- 家中駅/東武日光線 徒歩1分以内
- 栃木県栃木市都賀町家中
- 築31年/地上2階建て
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ラフォーレ山川10
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩35分
- 栃木県足利市山川町
- 築26年/地上2階建て
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ヴィラちぐさ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 宇都宮駅/東北本線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリーファインズA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽の出ハイツI
アパート- 片岡駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県矢板市乙畑
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市大塚町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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