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ホープヒルA
アパート- 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分
- 群馬県前橋市粕川町込皆戸
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 三俣駅 地上2階建て 築34年
アパート- 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩24分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分
- 群馬県前橋市幸塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストタウン
アパート- 前橋駅/両毛線 バス14分/バス停：下新田入り口 停歩10分 新前橋駅/両毛線 徒歩37分
- 群馬県前橋市稲荷新田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン80
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩26分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分
- 群馬県前橋市天川原町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩58分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩59分 群馬総社駅/上越線 徒歩64分 前橋駅/両毛線 徒歩69分
- 群馬県前橋市青柳町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フィーナ・ディオスII
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩37分
- 群馬県前橋市池端町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築39年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分 新前橋駅/上越線 徒歩80分
- 群馬県前橋市川原町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上3階建て 築26年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩50分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩57分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩63分 前橋駅/両毛線 徒歩68分 群馬総社/上越線 車11分
- 群馬県前橋市荒牧町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 片貝駅 地上2階建て 築20年
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩71分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩73分 心臓血管センター駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩76分
- 群馬県前橋市富士見町時沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 八木原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩88分 群馬総社駅/上越線 徒歩94分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩97分
- 群馬県前橋市富士見町原之郷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オペラハウス上大島 C
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩2分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県前橋市上大島町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋大島駅 地上3階建て 築10年
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩2分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分 駒形駅/両毛線 徒歩44分
- 群馬県前橋市上大島町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩12分 前橋駅/両毛線 徒歩27分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分
- 群馬県前橋市下石倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 新前橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩15分 前橋駅/両毛線 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県前橋市小相木町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデバラン
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 前橋駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県前橋市国領町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上2階建て 築7年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 前橋駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県前橋市国領町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築12年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩26分 前橋大島駅/両毛線 徒歩62分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県前橋市駒形町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームエリアD
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩29分 前橋駅/両毛線 徒歩37分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分
- 群馬県前橋市朝倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIE HILLS
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩98分 渋川駅/上越線 徒歩121分 群馬総社駅/上越線 徒歩123分
- 群馬県前橋市富士見町石井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーK
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 井野駅/上越線 前橋駅/両毛線 新前橋/上越線 車5分
- 群馬県前橋市稲荷新田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド山王I
アパート- 駒形駅/両毛線 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 前橋大島/両毛線 車6分
- 群馬県前橋市山王町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイツB
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩5分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分
- 群馬県前橋市西片貝町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフレンド樋越II
アパート- 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩6分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分
- 群馬県前橋市粕川町込皆戸
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神台パレスII
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩7分 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分
- 群馬県前橋市茂木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローネD
アパート- 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分
- 群馬県前橋市樋越町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上9階建て 築36年
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 前橋駅/両毛線 徒歩24分
- 群馬県前橋市住吉町2
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上5階建て 築39年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩19分 新前橋駅/上越線 徒歩29分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県前橋市南町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール石坂D
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩27分 前橋駅/両毛線 徒歩40分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩53分
- 群馬県前橋市箱田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩25分 新前橋駅/上越線 徒歩35分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分
- 群馬県前橋市六供町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットネギシN
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩48分 八木原駅/上越線 徒歩71分 前橋駅/両毛線 徒歩83分
- 群馬県前橋市関根町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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