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レオドリーム
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩71分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩73分 心臓血管センター駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩76分
- 群馬県前橋市富士見町時沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコリーヌ
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分
- 群馬県前橋市下沖町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASAハイツ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市文京町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ・マグノリア
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩35分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分
- 群馬県前橋市下細井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STハイツA
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩44分 前橋大島駅/両毛線 徒歩58分 新前橋駅/上越線 徒歩61分
- 群馬県前橋市公田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュ
アパート- 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩6分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分
- 群馬県前橋市上泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ6
アパート- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 江木駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分
- 群馬県前橋市茂木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 樋越駅 地上2階建て 築25年
アパート- 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 バス17分/バス停：宮城支所前 停歩12分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市大前田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築8年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩16分 新前橋駅/上越線 徒歩60分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩61分
- 群馬県前橋市総社町植野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築27年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩16分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩58分 新前橋駅/両毛線 徒歩60分
- 群馬県前橋市総社町植野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイサーホーフ前橋
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩44分 前橋駅/両毛線 徒歩52分 群馬総社駅/上越線 徒歩59分
- 群馬県前橋市下小出町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ra・シャンブル
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩19分
- 群馬県前橋市駒形町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルース
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩38分 井野駅/上越線 徒歩42分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩51分
- 群馬県前橋市川曲町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築33年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩41分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩70分
- 群馬県前橋市川原町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築35年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩42分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県前橋市荒牧町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイムA.B
マンション- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩45分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩47分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩49分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩47分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩53分 群馬総社駅/上越線 徒歩55分
- 群馬県前橋市上小出町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレブランシュ
アパート- 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分
- 群馬県前橋市三俣町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTハイツ
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分
- 群馬県前橋市西片貝町2
- 築28年/地上2階建て
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KTハイツ
アパート- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分
- 群馬県前橋市西片貝町3
- 築30年/地上2階建て
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両毛線 前橋大島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前橋大島駅/両毛線 バス8分/バス停：並木入口 停歩4分 前橋駅/両毛線 バス12分/バス停：並木入口 停歩4分
- 群馬県前橋市天川町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラル・カーサY
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩16分
- 群馬県前橋市総社町植野000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EASEI
マンション- 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市西片貝町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUGUSUMU前橋広瀬
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市広瀬町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸塚I
アパート- 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 前橋駅/両毛線 バス10分/バス停：幸塚入口 停歩8分
- 群馬県前橋市幸塚町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築33年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩23分
- 群馬県前橋市駒形町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクサス
アパート- 樋越駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分
- 群馬県前橋市大前田町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジI
マンション- 前橋駅/両毛線 バス14分/バス停：北前橋 停歩3分
- 群馬県前橋市荒牧町002
- 築40年/地上4階建て
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上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築13年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：清野 停歩2分 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 八木原駅/上越線 徒歩68分 新前橋駅/上越線 徒歩90分
- 群馬県前橋市清野町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上4階建て 築24年
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩41分 群馬総社駅/上越線 徒歩55分
- 群馬県前橋市下小出町3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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