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相生町2丁目一戸建
一戸建て- 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩12分 相老駅/東武桐生線 徒歩15分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂口マンション
マンション- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 桐生駅/両毛線 徒歩26分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分
- 群馬県桐生市宮本町4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアストル
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩37分
- 群馬県桐生市広沢町5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンDaishin
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩19分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩19分 相老駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩26分
- 群馬県桐生市相生町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリヴァーハイツA・B
アパート- 赤城駅/東武桐生線 徒歩15分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩21分
- 群馬県桐生市相生町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島住宅
一戸建て- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩37分
- 群馬県桐生市天神町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ707
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩38分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩45分
- 群馬県桐生市境野町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わたらせコーポB
アパート- 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県桐生市堤町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美原コーポ
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩9分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分
- 群馬県桐生市美原町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パサージュ A
アパート- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩25分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分
- 群馬県桐生市川内町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオリファインドI
アパート- 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩5分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩9分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
マンション4.0
（評価8件）
コメント8件- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩12分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県桐生市相生町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 新桐生駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩7分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩19分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩29分
- 群馬県桐生市広沢町2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヴィアーレ
アパート- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩11分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分 相老駅/東武桐生線 徒歩23分
- 群馬県桐生市相生町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツASUKA-B
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩21分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県桐生市浜松町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール カナヤ B棟
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 桐生駅/両毛線 徒歩26分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩36分
- 群馬県桐生市東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーハイツ天神
一戸建て- 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分 赤城駅/東武桐生線 徒歩20分
- 群馬県桐生市新里町新川
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスEM
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩17分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩19分 岩宿駅/両毛線 徒歩36分
- 群馬県桐生市広沢町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ福真B(相生)
アパート- 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分 相老駅/東武桐生線 徒歩28分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩28分
- 群馬県桐生市相生町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩20分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩37分
- 群馬県桐生市東7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシオン
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩17分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩43分 桐生駅/両毛線 徒歩44分
- 群馬県桐生市広沢町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
群馬県桐生市川内町5丁目2285－1 (3)
一戸建て- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩70分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩80分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩96分
- 群馬県桐生市川内町5
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下山アパート(右)
一戸建て- 小俣駅/両毛線 徒歩22分 桐生駅/両毛線 徒歩56分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩61分
- 群馬県桐生市境野町7
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KコーポC
一戸建て- 小俣駅/両毛線 徒歩23分 桐生駅/両毛線 徒歩55分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩60分
- 群馬県桐生市境野町7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンA
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分
- 群馬県桐生市菱町004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス太陽 A棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 桐生駅/両毛線 徒歩30分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩39分
- 群馬県桐生市境野町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアY
アパート- 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩11分 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユふじ A棟
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩27分 桐生駅/両毛線 徒歩30分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分
- 群馬県桐生市菱町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOhana
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 桐生駅/両毛線 徒歩29分
- 群馬県桐生市菱町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩36分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩42分 小俣駅/両毛線 徒歩53分
- 群馬県桐生市広沢町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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