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セイント・ガレン
アパート- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩22分
- 群馬県桐生市川内町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 新桐生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県桐生市広沢町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミロメゾン桐生仲町
タウンハウス- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩18分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分
- 群馬県桐生市仲町1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAO
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩20分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩34分 桐生駅/両毛線 徒歩39分
- 群馬県桐生市広沢町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山の弐番館
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩32分
- 群馬県桐生市広沢町004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
毒島一戸建
一戸建て- 小俣駅/両毛線 徒歩43分
- 群馬県桐生市広沢町005
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール
アパート- 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県桐生市新里町新川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ相生A
アパート- 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩7分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩8分 相老駅/東武桐生線 徒歩12分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩13分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美原ハイツ
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩9分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分
- 群馬県桐生市美原町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩8分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩10分 相老駅/東武桐生線 徒歩15分
- 群馬県桐生市相生町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桐生市境野町一丁目貸戸建住宅
一戸建て- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩34分
- 群馬県桐生市境野町1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広沢ヴィレッジJ
タウンハウス- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩19分
- 群馬県桐生市広沢町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスHIGASHI
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩17分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩17分
- 群馬県桐生市錦町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみやま C
アパート- 相老駅/東武桐生線 徒歩7分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩12分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエバ36C
アパート4.56
（評価9件）
コメント3件- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩21分
- 群馬県桐生市三吉町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュ・ワタラセ
マンション- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩23分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩41分 桐生駅/両毛線 徒歩42分
- 群馬県桐生市広沢町間ノ島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューウェル
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩39分 小俣駅/両毛線 徒歩47分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩52分
- 群馬県桐生市広沢町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプロシェ
アパート- 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩5分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県桐生市新里町山上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールアンファンA
アパート- 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分
- 群馬県桐生市新里町新川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヒデ
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分 桐生駅/両毛線 徒歩29分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分
- 群馬県桐生市菱町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かしの木ハイム
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分 桐生駅/両毛線 徒歩33分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩41分
- 群馬県桐生市天神町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩50分 桐生駅/両毛線 徒歩55分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩63分
- 群馬県桐生市菱町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ福真(錦町)
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩17分 桐生駅/両毛線 徒歩21分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分
- 群馬県桐生市錦町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトアコトブキF
アパート- 桐生/両毛線 車7分
- 群馬県桐生市浜松町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩22分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩23分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩35分
- 群馬県桐生市東7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールコーポ
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩7分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩26分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩26分
- 群馬県桐生市広沢町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシンフォニー
アパート- 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩9分 相老駅/東武桐生線 徒歩10分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分
- 群馬県桐生市相生町2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーアンジェ
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩15分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩23分
- 群馬県桐生市清瀬町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトアT
アパート- 相老駅/東武桐生線 徒歩5分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩7分 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩17分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相生町2丁目戸建
一戸建て- 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 相老駅/東武桐生線 徒歩9分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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